Lokal użytkowy na sprzedaż Kołobrzeg,

Kołobrzeg ul. Obrońców Westerplatte w dzielnicy portowej, oferujemy na sprzedaż funkcjonalny lokal gastronomiczny o pow. 48,4 m2 Lokalizacja: Lokal znajduje się w samym sercu dzielnicy portowej, przy pieszym deptaku zaledwie 150 metrów od morza ! Budynek wybudowany z cegły oddany do użytku w 2004 roku, Nieruchomość znajduje się na parterze budynku apartamentowego w czteropiętrowej zabudowie, z bezpośrednim wejściem na deptak. Jest to idealna lokalizacja na wszelkiego rodzaju działalność gastronomiczną, usługową czy handlową. Korzyści dla Inwestora: Obecnie lokal przystosowany jest do prowadzenia działalności gastronomicznej, jednak jego potencjał sięga znacznie dalej. Niewielkim nakładem finansowym można przekształcić lokal w funkcjonalny 2 pokojowy apartament. Właściciele przygotowali 5 rzutów z wizualizacjami, które pokażą możliwości aranżacyjne lokalu. Na całej szerokości lokalu właściciele mają prawo do wyłącznego korzystania z przynależnego terenu przed lokalem o pow. 46 m.. Dobra inwestycja: Świetna lokalizacja blisko morza, gwarantuje stały popyt na wynajem a w konsekwencji dobrą stopę zwrotu. Zestawienie pomieszczeń: Sala sprzedaży: Powierzchnia ok. 30 m z terakotą na podłodze, Pomieszczenie kuchenne: Powierzchnia ok. 5 m, podłoga z terakoty, Pomieszczenie magazynowe: Powierzchnia ok. 4 m, terakota na podłodze, WC: dla klientów i dla pracowników (5 m i 3,5 m) z terakotą na podłodze, kaflami na ścianach, umywalkami, miską ustępową Media: - Ogrzewanie - centralne dla całego budynku - ciepła i zimna woda, - kanalizacja - internet Opłaty za lokal: - czynsz do wspólnoty mieszkaniowej 650,- zł, - dodatkowe opłaty za prąd. Zapraszamy Zainwestuj w atrakcyjny lokal nad morzem Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy ! Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości