Lokal użytkowy na sprzedaż Kleszczele,

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu budynek usługowo mieszkalny o powierzchni 450m2, znajdujący się w miejscowości Kleszczele. Budynek z dużym potencjałem pod wynajem na sklep spożywczy, sale bankietową z możliwością noclegów lub magazyn. Wybudowany w latach 90- tych. Na dachu budynku zamontowana jest fotowoltaika. Obecnie Piętro mieszkalne budynku wynajmowane jest pod najem krótkoterminowy. Średni zysk to ok 10 000zł miesięcznie. LOKALIZACJA: Dużym atutem jest położenie tej nieruchomości. Okolica jest spokojna i cicha niemniej jednak do centrum miejscowości gdzie mamy bardzo duży ruch graniczny i turystyczny. Dobry dojazd autem oraz koleją, miejsca postojowe pod budynkiem. Parter: - 250m Duże pomieszczenie nadające się pod wynajem na różnego rodzaju usługi. Rampa dla aut dostawczych. 2 Oddzielne wejścia na parter oraz oddzielne wejście na piętro. Obecnie zaadaptowany na sklep spożywczy, który się tam znajdował wraz z niezbędnymi pomieszczeniami. - kotłownia. Budynek ogrzewany piecem na olej opałowy. I Piętro 200m - 7 pokoi w pełni wyposażonych i przygotowanych pod wynajem dla gości. Możliwość zakwaterowania dla 20 osób. - 3 łazienki - 2 kuchnie z wyposażeniem - Salon wraz z w pełni wyposażoną kuchnią i wyjściem na bardzo duży taras (30m). - pomieszczenie gospodarcze - Hol CAŁE WYPOSARZENIE WIDOCZNE NA ZDJĘCIACH WLICZONE W CENĘ NIERUCHOMOŚCI, ZOSTAJE DLA NOWEGO WŁAŚCICIELA. STAN NIERUCHOMOŚCI Lokal docieplony, zrobiona elewacja. Piętro nie wymaga żadnych nakładów finansowych, stan bardzo dobry. Zapraszam do kontaktu oraz oglądania na żywo 7 dni w tygodniu w godzinach 7:00 - 21:00 Emilia Filipowicz Doradca ds. Nieruchomości Properton Tel. 791-633-200 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)