Lokal użytkowy na sprzedaż Kęty, ul. płk. Stanisława Królickiego 1 - 1236,0m²

Nieruchomość w nowej cenie! Nieruchomość pod osiedle mieszkaniowe lub działalność usługową.Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 932 m².Na terenie mieści się murowany budynek biurowo-mieszkalny częściowo o 3 i 4 kondygnacjach wraz z piwnicą. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 1235,98 m². Wewnątrz budynku znajdują się pomieszczenia biurowe w układzie gabinetowym oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Ponadto w obiekcie na II piętrze zlokalizowany jest lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 61,35 m². Składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 30,93 m². W budynku znajdują się 2 klatki schodowe (jedna w części mieszkalnej, druga w części biurowej). Na terenie nieruchomości dostępne miejsca parkingowe, wjazd od ulicy Królickiego. W pobliżu: 100 m – Muzeum im. Aleksandra Kłosińskiego 150 m – centrum handlowe Galeria Sobieskiego 200 m – Urząd Gminy w Kętach 250 m – droga krajowa nr 52 450 m – dworzec kolejowy "Kęty" oraz dworzec autobusowy Możliwe wykorzystanie nieruchomości Atutem nieruchomości jest bardzo dobra lokalizacja w samym centrum miasta, w pobliżu dworca kolejowego i autobusowego. Ponadto budynek z wieloma funkcjami – od biurowo-usługowych po mieszkalne. Dzięki temu obiekt posiada duże możliwości inwestycyjne. Uwarunkowania planistyczne Działka nr 4717 położona w Kętach obręb Stare Miasto w obowiązującym Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego gminy Kęty uchwalonym Uchwałą nr IX/68/2015 Rady Miejskiej w Kętach z dnia 17 czerwca 2015 zlokalizowana jest w terenach zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i zabudowy usługowej oznaczonych symbolem 7.MWU. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącego: powierzchni – 219,56 m², w budynku na zasadzie użytkowania powierzchni – 27,97 m² gruntu na zasadzie służebności przesyłu Stan prawny Księga Wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Oświęcimiu, VI zamiejscowy wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Kętach - KR2E. W dziale II, jako właściciela działek wpisano Skarb Państwa, natomiast Orange Polska SA w Warszawie  jako użytkownika wieczystego.  W Dziale III jest wpis mówiący o tym, że działka 4717 obciążona jest służebnością określoną w Akcie Notarialnym 769/1972 § 5 i ustanawia służebność przejazdu głównie w celu dowozu opału i wywozu śmieci i innych przejazdów koniecznych oraz dla przejazdu samochodów osobowych w celu parkowania na działce 31/1.  W dziale IV brak wpisów..  Ochrona konserwatora Strefa komunikacyjna autobus,pociąg,autostrada, Media woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,internet,ogrzewanie,
Numer oferty: T07050