Lokal użytkowy na sprzedaż Kędzierzyn-Koźle - 500,0m²

| Szanowni Klienci, posiadamy na sprzedaż rentowną nieruchomość w centrum miasta . Budynek wybudowany w latach 1998-2000, posadowiony na działce o powierzchni 467 m2. Trzykondygnacyjny obiekt mieści: trzy mieszkania i dwa lokale, które można przekształcić na lokale mieszkalne. na parterze - dwa lokale użytkowe o powierzchniach: 59,4 m2 oraz 118,5 m2 i kotłownię; I piętro - dwa mieszkania o powierzchni 71,2 m2 oraz 64,8 m2 II piętro - jedno mieszkanie o powierzchni 52,9 m2 oraz pomieszczenie gospodarcze. Budynek jest wykonany z ceramiki porotherm grubości muru 40 cm, stropy ceramiczne ocieplone ,dachy ocieplone wełną- 30 cm. Budynek ciepły- bardzo dobre parametry energetyczne, właściciele posiadają świadectwo energetyczne. Niskie koszty ogrzewania sezon grzewczy 2022/2023 zamknął się w 10 tys zł -wg.faktur . Wszystkie lokale posiadają klimatyzację z funkcją grzania .Każdy lokal ma oddzielny własny licznik energii elektrycznej oraz prąd na siłę 480 V. Ciepła woda w lokalach jest z elektronicznych podgrzewaczy na 18 kw. W budynku występuje 5 lokali w tym 3 mieszkalne 2 usługowe. Można największy lokal na parterze przekształcić na 2 mieszkania po 60 m2 . Niski podatek od nieruchomości. Sprzedający zgadzają się na sprzedaż każdego lokalu osobno, pod warunkiem że do zakupu staną jednocześnie wszyscy zainteresowani na wszystkie lokale . Wtedy powstanie wspólnota mieszkaniowa . Każdy lokal jest wyodrębniony, przygotowany pod założenie księgi wieczystej. Na posesji znajduje się również 100 m2 parkingu, wyłożony kostką brukową. OBECNIE WSZYSTKIE LOKALE SĄ WYNAJĘTE!!! Nieruchomość z dużym potencjałem, czy to do zamieszkania czy jako lokata kapitału. Serdecznie zapraszam na prezentację ! Cena do negocjacji!! Oferta na wyłączność! Współpracujemy z Opolskim Centrum Kredytowo - Leasingowym zapewniając fachową obsługę doradcy finansowego, który znajdzie dla Państwa najkorzystniejszy kredyt hipoteczny i załatwi nieodpłatnie wszystkie formalności związane z uzyskaniem kredytu. ::LINK DO STRONY | https://www.zurowska.com.pl/oferta/1017506 ::KONTAKT DO AGENTA | Beata Juda | 501pokaż telefon | b.juda@skontaktuj się Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewa Żurowska (licencja nr: 7292) | Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
Numer oferty: ZUR-LS-4492-1