Lokal użytkowy na sprzedaż Iskrzynia - 948,0m²

Wyjątkowa nieruchomość z ogromnym potencjałem idealna pod dom weselny, działalność usługową lub produkcyjną! Na sprzedaż duży obiekt handlowo-usługowy o imponującej bryle, położony na 30-arowej działce w malowniczej okolicy. Budynek znajduje się w stanie surowym zamkniętym, a część pomieszczeń została już wstępnie wykończona, co pozwala przyszłemu właścicielowi na dowolną aranżację i dostosowanie przestrzeni do własnych potrzeb. Nieruchomość położona jest na działce nr 853/2 o powierzchni 29ar 87m2, przy drodze Iskrzynia-Haczów (droga powiatowa). Dane techniczne: Powierzchnia zabudowy 474 m2 Powierzchnia całkowita 948 m2 Powierzchnia użytkowa 547 m2 Kubatura budynku 3500 m2 Media: Studnia kopana Szambo 3 komorowe Prąd Gaz Najważniejsze atuty nieruchomości: Duża powierzchnia użytkowa Obiekt oferuje wiele przestronnych pomieszczeń, które można zagospodarować jako sale bankietowe, magazyny, biura czy hale produkcyjne. Elastyczne przeznaczenie Budynek świetnie sprawdzi się jako: Dom weselny lub centrum eventowe (możliwość stworzenia sali bankietowej, części hotelowej i zaplecza gastronomicznego), Lokal usługowy (restauracja, centrum konferencyjne, showroom, hurtownia),działalność produkcyjno-usługowa (magazyn, lekka produkcja, warsztat, zakład usługowy). Duża ok. 30-arowa działka Duża przestrzeń wokół budynku pozwala na swobodne zagospodarowanie terenu, np. na parking, ogród, strefę relaksu dla gości czy plac manewrowy. Stan surowy zamknięty Główna bryła budynku jest już wzniesiona i zabezpieczona (dach, okna, drzwi), co znacznie przyspiesza dalsze prace wykończeniowe. Dodatkowo część pomieszczeń została wstępnie wykończona, co pozwala łatwiej zaaranżować wnętrza. Możliwość dostosowania do indywidualnych potrzeb Brak ścisłego podziału na konkretne pomieszczenia daje szansę na stworzenie przestrzeni dokładnie takiej, jakiej oczekujesz bez konieczności kosztownej przebudowy. Spokojna, rozwijająca się okolica Nieruchomość usytuowana jest w sąsiedztwie domów jednorodzinnych oraz terenów zielonych, co zapewnia przyjemną atmosferę, a jednocześnie umożliwia łatwy dojazd do głównych tras komunikacyjnych. Dlaczego warto? Inwestycja na lata dzięki dużej powierzchni i solidnej konstrukcji masz pewność, że budynek posłuży przez długi czas i może być elastycznie przekształcany w zależności od potrzeb rynku. Szerokie możliwości komercyjne od kameralnych uroczystości po duże eventy, od małego zakładu usługowego po większą działalność produkcyjną. Atrakcyjna cena w porównaniu z gotowymi obiektami komercyjnymi, tutaj masz możliwość dokończenia inwestycji we własnym stylu i przy mniejszych nakładach finansowych. Jeśli szukasz nieruchomości z nieograniczonymi możliwościami aranżacji i chcesz stworzyć miejsce, które wyróżni się na rynku to właśnie ta oferta jest dla Ciebie. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia obiektu na żywo, by w pełni docenić jego potencjał! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 28