Lokal użytkowy na sprzedaż Idzikowice, Idzikowice - 135,0m²

Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni ok. 135 m2, położony w Idzikowicach, na działce o pow. ok. 1200 m2. Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni użytkowej ok. 135 m2, położony w miejscowości Idzikowice na działce o pow. ok. 1200 m2. Budynek wybudowany w 1990 roku, w którym obecnie prowadzony jest dobrze prosperujący sklep spożywczy, to doskonała inwestycja zarówno dla osób szukających miejsca na kontynuację działalności handlowej, jak i tych, który planują adaptację lokalu na inne cele, np. mieszkaniowe. Budynek składa się z: Sali sprzedaży o pow. ok. 75 m2, przestronna i klimatyzowana przestrzeń, idealna na działalność handlową lub usługową Zaplecza socjalnego o łącznej pow. ok. 25 m2 (WC, biuro, magazyn) Piwnicy o pow. ok. 25 m2, w której znajduje się piec centralnego ogrzewania Stan techniczny budynku: Materiał: budynek murowany, ocieplony styropianem, dodatkowo sufit wewnątrz budynku również ocieplony styropianem Dach: wyremontowany i ocieplony, pokryty papą Ogrzewanie: piec centralnego ogrzewania, zamontowany 8 lat temu Okna: PCV z roletami zewnętrznymi od strony frontowej, co zapewnia dodatkową ochronę Instalacje: nowa instalacja elektryczna (miedziana) Fotowoltaika: zamontowany system fotowoltaiczny, który obniża koszty energii elektrycznej Monitoring: kamery zainstalowane zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz budynku Dodatkowe atuty: - Lokalizacja sprzyja różnorodnej działalności gospodarczej ( budynek zlokalizowany przy drodze głównej) - Istnieje możliwość przekształcenia budynku na cele mieszkalne - Teren przed budynkiem został utwardzony i służy jako wygodny parking dla klientów oraz miejsce rozładunku towarów LOKALIZACJA: Idzikowice to malownicza i spokojna wieś położona w województwie opolskim, w gminie Namysłów. Miejscowość łączy spokój życia wiejskiego z dogodnym dostępem do większych miast, co czyni ją atrakcyjnym miejscem do życia i inwestycji. W miejscowości kościół, przedszkole oraz szkoła. Odległości do większych miast: Namysłów - 8 km, Syców - 20 km, Oleśnica - ok. 28 km MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE: Lokal jest gotowy do przejęcia od zaraz, a jego stan techniczny oraz rozbudowana infrastruktura sprawiają, że to idealne miejsce na rozwój biznesu. Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto). Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4708 OSOBA PROWADZĄCA Ilona Bisiuk tel. (+48) pokaż telefon 60 tel. (+48) pokaż telefon 60 www.kosikowski.com.pl i.bisiukskontaktuj się Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: KOS-LS-4648-2
Nr licencji zawodowej: 11884