Lokal użytkowy na sprzedaż Dziwnów - 700,0m²

Na sprzedaż dochodowy pensjonat z restauracją w Dziwnowie – 50 metrów od morza! Cena baz vat : 4 499 000 zł do negocjacji. Powierzchnia użytkowa: 700 m² Liczba pokoi: 18 Liczba miejsc noclegowych: 48 Pow. działki 347 m² Restauracja przy głównej alteri na 50 miejsc Rok budowy 2009. Ocena na Bookoing.com: 8.6 Nie czekaj, to dobra oferta. Oferujemy do sprzedaży doskonale prosperujący pensjonat z restauracją, położony zaledwie 50 metrów od brzegu morza w Dziwnowie, jednej z najbardziej malowniczych miejscowości na polskim wybrzeżu. To wyjątkowa okazja dla inwestorów lub rodzin, którzy pragną prowadzić dochodowy biznes nad Bałtykiem w otoczeniu niepowtarzalnych widoków, czystych plaż i niesamowitych zachodów słońca. Przyjedź oglądnij i złóż swoją propozycję. Masz marzenie o prowadzeniu dochodowego biznesu nad morzem ? Wyobraź sobie pracę, która łączy radość, spokój i piękno natury z możliwością uzyskiwania stałych, lukratywnych dochodów przez kilka miesięcy w roku. Pensjonat w Dziwnowie to miejsce, gdzie wakacyjny klimat tworzy idealne warunki do wypoczynku dla gości i zarabiania dla właściciela. Każdego dnia można podziwiać zapierające dech w piersiach zachody słońca nad Morzem Bałtyckim, cieszyć się świeżym powietrzem pełnym jodu oraz szumem fal. Spacery nad morzem są tu codziennością. Najważniejsze cechy nieruchomości: 1. Bliskość plaży – zaledwie bardzo blisko od morza. Twoi goście będą mogli w każdej chwili wyjść na spacer po pięknej plaży, zanurzyć stopy w morzu i odpoczywać wśród kojących odgłosów fal. 2. 18 pokoi o wysokim standardzie– pensjonat dysponuje 48 miejscami noclegowymi, co zapewnia stały dochód w sezonie. Każdy pokój jest nowocześnie urządzony, przestronny i przytulny, co podnosi atrakcyjność obiektu. 3. Restauracja na miejscu – pełna infrastruktura gastronomiczna pozwala na generowanie dodatkowych dochodów. W zależności od jakości posiłków, szacowany zysk netto z restauracji wynosi minimum 100 000 zł w sezonie. 4. Nowoczesne technologie – pensjonat wyposażony w instalację fotowoltaiczną oraz pompę ciepła, co nie tylko obniża koszty eksploatacji, ale także czyni obiekt ekologicznym i bardziej przyjaznym dla środowiska. 5. Doskonały stan techniczny – budynek jest w idealnym stanie, co oznacza, że nie wymaga dodatkowych nakładów inwestycyjnych. Można od razu kontynuować działalność bez konieczności remontów. 6. Szacowany zysk netto – według pełnej dokumentacji przychodów i kosztów, obiekt generuje 500 000 zł zysku netto w sezonie (maj-wrzesień), co stanowi imponujący dochód przy minimalnym zaangażowaniu czasowym. Można oczywiście wedle własnego uznania sezon ten przedłużyć oraz przeznaczyć obiekt dodatkowa na imprezy okolicznościowych. 7. Parking – pensjonat oferuje miejsca parkingowe dla wszystkich gości na sąsiedniej działce za symboliczna opłatą co zapewnia wygodę oraz dodatkowy komfort pobytu gości. 8. Gotowa dokumentacja – pełne, udokumentowane dane finansowe, które potwierdzają opłacalność tej inwestycji, co stanowi solidną podstawę do rozważenia zakupu dochodowego biznesy w bardzo atrakcyjnej lokalizacji. 9. Certyfikowany Pensjonat. 10. W 2023 zamontowana pompa ciepła i fotowoltaika, zamocowano nową klimatyzację w części restauracyjnej. Korzyści z prowadzenia pensjonatu nad morzem: - Praca sezonowa, dochód przez okres minimum 3 miesięcy, która zapewni Ci dochody na cały rok. Oczywiście, jeśli będziesz chciał pracować dłużej, możesz prowadzić działalność również poza sezonem. - Świeże, morskie powietrze, zarówno Ty, jak i Twoi goście, codziennie będziecie cieszyć się powietrzem pełnym jodu, które ma bardzo pozytywny wpływ na nasze zdrowie i samopoczucie. - Niezapomniane widoki, każda chwila spędzona w takim miejscu to uczta dla zmysłów. Widok morza, piaszczystej plaży i zachodów słońca tworzy wyjątkową atmosferę, którą doceniają goście i właściciele nieruchomości. - Turystyczna lokalizacja – Dziwnów to popularne miejsce na polskim wybrzeżu, które przyciąga turystów z całego kraju, dzięki czemu Twój pensjonat będzie cieszył się nieustannym zainteresowaniem. Podsumowanie: Inwestycja, która się opłaca: Pensjonat z restauracją w Dziwnowie to inwestycja, która przynosi pewne zyski i daje możliwość prowadzenia stabilnego biznesu. Idealne położenie, nowoczesna infrastruktura i doskonała kondycja techniczna obiektu sprawiają, że jest to oferta godna uwagi. Dzięki bliskości morza, pięknym widokom i niesamowitej atmosferze pensjonat zapewnia pełne obłożenie w sezonie letnim, co czyni go bardzo dochodowym przedsięwzięciem. Inwestuj w biznes, który łączy pracę z przyjemnością ! Nie czekaj, ta oferta to idealny początek i klucz do sukcesu w branży turystycznej. Po więcej informacji zapraszam serdecznie. Dyrektor Biura Robert Dorosz tel. 885pokaż telefon Oddział Świnoujście r.doroskontaktuj się Dziwnów to wyjątkowa miejscowość, która oferuje unikalne położenie z jednej strony otoczona jest przez Morze Bałtyckie, a z drugiej przez Zalew Kamieński. Takie umiejscowienie sprawia, że miasto jest nie tylko idealnym miejscem na wakacyjny wypoczynek, ale również rajem dla miłośników sportów wodnych i wędkarstwa. Znajduje się tu malowniczy port rybacki i jachtowy, który stanowi doskonały punkt wyjścia dla rejsów po Bałtyku lub spokojnych wycieczek po zalewie. Dodatkowo miasto oferuje liczne atrakcje dla turystów, takie jak most zwodzony, który jest jedną z największych tego typu atrakcji technicznych w regionie. Dziwnów to także doskonała baza wypadowa na rowerowe i piesze wycieczki po Wolińskim Parku Narodowym, który znajduje się nieopodal. Zdecydowanie, to miejsce łączy w sobie wszystkie atuty nadmorskiej miejscowości: spokojne wody zalewu, żywiołowy Bałtyk, szerokie plaże i mnóstwo atrakcji turystycznych. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1600/3685/OLS