Lokal użytkowy na sprzedaż Drzeńsko - 260,0m²

Zapraszamy do zakupu wyjątkowej nieruchomości agroturystycznej, usytuowanej w uroczej osadzie Drzeńsko w powiecie drawskim w województwie zachodniopomorskim otoczonej bujnym lasem i malowniczym jeziorem Kąpka. Ta niesamowita nieruchomość jest jedyną w swoim rodzaju, z jednym domem w osadzie i stanowi idealne miejsce na relaks, kontakt z naturą i ucieczkę od miejskiego zgiełku. Osada znajduje się w otoczeniu lasów, co gwarantuje ciszę, spokój i wyjątkowy kontakt z naturą. Nieruchomość położona jest nad brzegiem pięknego jeziora Kąpka, co umożliwia dostęp do wodnych atrakcji, takich jak kajakarstwo, wędkarstwo i pływanie. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest wpisany w akcie pomost na jeziorze do wyłącznej dyspozycji właścicieli nieruchomości co przełoży się na komfort odpoczynku dla Twoich przyszłych gości. Mimo usytuowania w odległej okolicy, dostęp do głównych dróg i miejscowości jest łatwy i wygodny. Działka o powierzchni 1800 m² zapewnia dużo przestrzeni i prywatności. Na terenie nieruchomości znajduje się piękny zadbany ogród, w którym znajdują się altany z miejscem na grilla, miejsce na ognisko i wędzarnia. Osada jest zamieszkiwana jedynie przez właścicieli nieruchomości, co zapewnia pełną prywatność i spokój. To wyjątkowe miejsce jest idealne dla osób poszukujących ucieczki od miejskiego zgiełku i chcących cieszyć się życiem na łonie natury. Oferuje nieograniczone możliwości zarówno dla prywatnych inwestorów, jak i tych, którzy pragną rozwinąć działalność agroturystyczną. Urokliwy dom z cegły z okresu 20-lecia międzywojennego kryje w sobie pewną tajemnicę recepty na zaznanie spokoju i relaksu. Kuchnia w pełni wyposażona we wszelkie urządzenia, które mają za zadanie ułatwić zagospodarowanie czasu przy większej ilości gości. Sypialnie z indywidualnymi łazienkami z widokiem na las i dziedziniec. Jeden z apartamentów posiada prywatny balkon. Duże okna, które pozwalają cieszyć się pięknym otoczeniem. Możliwość rozwoju agroturystyki, np. budowy domków letniskowych lub organizacji obozów i imprez integracyjnych, które do dziś cieszą się wspaniałą opinią na booking.com w ocenie aż 9,3 gwiazdek. Zakupując tą nieruchomość przejmujesz również profil na booking.com wraz z obecnymi ocenami, jak również całe wyposażenie hotelowe co przekłada się na kontynuację biznesu z gotowym produktem marketingowym. W skład nieruchomości wchodzą: PARTER: - korytarz - komunikacja - pokój 1 - łazienka - pokój 2 - łazienka - pokój 3 - łazienka PIĘTRO: - korytarz - komunikacja - pokój 4 - łazienka - pokój 5 - łazienka - pokój 6 - łazienka PODDASZE MIESZKALNE: - korytarz - komunikacja - pokój 7 - łazienka - pokój 8 - łazienka PIWNICA UŻYTKOWA: - korytarz - łazienka - pralnia - jadalnia - kuchnia - kotłownia POWIERZCHNIA PRZYNALEŻNA W BUDYNKU: - hydrofornia - piwniczka BUDYNEK GOSPODARCZY: - w którym obecnie funkcjonują dwa apartamenty z łazienkami i kuchnią oraz jeden apartament w rozpoczętej modernizacji o łącznej powierzchni ok 80,9 m2 BUDYNEK UŻYTKOWY o powierzchni ok. 10 m2, w którym obecnie funkcjonuje polowa kuchnia w pełni wyposażona dla wszystkich gości i pomieszczenie gospodarcze. Woda z własnego ujęcia - studnia. Kanalizacja do zbiornika bezodpływowego. Podłogi to panele, płytki i częściowo parkiet drewniany. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na oglądanie tej wyjątkowej nieruchomości. Na sprzedawaną nieruchomość nie ma wykonanego Świadectwa Charakterystyki Energetycznej, które będzie wykonane przed sprzedażą. Po wykonaniu świadectwa wcześniej, dane odnośnie zapotrzebowania na energię będą podane w treści ogłoszenia. Naszym klientom pomagamy w uzyskaniu takiego dokumentu. [!] Kupując przez nasze biuro, otrzymujesz pakiet profitów od Partnerów naszego Oddziału, które wzbogacą Twoją nową nieruchomość, m.in.: PSB Mrówka Wałcz, OBI, inteligentnydom.co oraz nowych, którzy dołączają do nas przez cały czas. Łączymy siły dla Twojej wygody! Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapytaj mnie o taką możliwość. Jesteś zainteresowany? Zadzwoń! Zapraszamy na osobistą prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Prowadzimy również prezentacje online za pośrednictwem aplikacji Zoom, WhatsApp lub Messenger. Skontaktuj się z Agentem i umów się na prezentację online. Agent zadzwoni do Państwa, będąc już na miejscu i poprzez aplikacje do video rozmów, prowadzi prezentację i odpowiada szczegółowo na wszystkie pytania. Kontakt do opiekuna oferty: Bartosz Ćmiel tel.: 602pokaż telefon e-mail: b.cmieskontaktuj się Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego oddziału mieszczącego się w Wałczu przy ul. Bydgoskiej 21A/1; lub zadzwoń pod numer tel.: 884 pokaż telefon Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa zakupu. Unique agrotourism in a picturesque village in the middle of the forest and by the lake. Feel like the owner of both the house and the entire village, whose ready business on booking.com has an impressive 9.3 stars. Hard to believe? But it's true! An opportunity not to be missed! # Peace and tranquility of the surroundings # Proximity to nature and the opportunity for active recreation in the heart of nature # Fishing, kayaking, and other water sports possibilities # Scenic views and relaxing lake contact # Privacy and seclusion, conducive to relaxation and getting away from the urban hustle and bustle # Potential for agrotourism and tourism-related business development # Fully equipped # Ready business Welcome to the opportunity to purchase a unique agrotourism property located in the charming village of Drzeńsko, in the Drawsko County of the West Pomeranian Voivodeship, surrounded by lush forests and the picturesque Lake Kąpka. This incredible property is one of a kind, with only one house in the village, making it the perfect place for relaxation, nature immersion, and escape from the urban hustle and bustle. The village is surrounded by forests, guaranteeing peace, tranquility, and a unique connection with nature. The property is situated on the shores of the beautiful Lake Kąpka, providing access to water-based activities such as kayaking, fishing, and swimming. An undeniable asset of the property is a private pier on the lake, exclusively available to property owners, ensuring a comfortable stay for your future guests. Despite its remote location, access to main roads and towns is easy and convenient. The 1800 m² plot of land offers ample space and privacy. The property features a beautifully maintained garden with gazebos for grilling, a fire pit, and a smokehouse. The village is inhabited only by property owners, ensuring complete privacy and tranquility. This unique place is ideal for those seeking an escape from the urban hustle and a desire to enjoy life in the heart of nature. It offers unlimited possibilities for both private investors and those looking to develop agrotourism activities. The charming brick house from the interwar period hides a secret recipe for peace and relaxation. The kitchen is fully equipped with all the necessary appliances to make hosting guests a breeze. The bedrooms feature individual bathrooms with views of the forest and courtyard. One of the apartments has a private balcony. Large windows allow you to enjoy the beautiful surroundings. There is potential for agrotourism development, such as building holiday cottages or organizing camps and team-building events, which have received excellent reviews on booking.com with a rating of 9.3 stars. By purchasing this property, you also acquire the booking.com profile with existing reviews, as well as all the hotel equipment, which translates into the continuation of a business with a ready-made marketing product. The property includes: GROUND FLOOR: - Hallway - communication - Room 1 - Bathroom - Room 2 - Bathroom - Room 3 - Bathroom FIRST FLOOR: - Hallway - communication - Room 4 - Bathroom - Room 5 - Bathroom - Room 6 - Bathroom LIVING ATTIC: - Hallway - communication - Room 7 - Bathroom - Room 8 - Bathroom UTILITY BASEMENT: - Hallway - Bathroom - Laundry room - Dining room - Kitchen - Boiler room ATTACHED AREA IN THE BUILDING: - Hydrophore - Small cellar OUTBUILDING: - Currently housing two apartments with bathrooms and kitchens, and one apartment in progress of renovation with a total area of approximately 80.9 m². UTILITY BUILDING with an area of approximately 10 m², currently functioning as a half kitchen fully equipped for all guests and a storage room. Water from a private well. Sewage to a non-draining tank. Floors are covered with panels, tiles, and partially hardwood parquet. The roof is covered with ceramic tiles. Feel free to contact us for additional information and to schedule a viewing of this exceptional property. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 625/3685/OOS