Lokal użytkowy na sprzedaż Darłowo, Darłówko - 820,0m²

Wyjątkowy pensjonat w Darłówku – doskonała inwestycja nad morzem! Przedstawiamy Państwu dochodowy, trzykondygnacyjny pensjonat zlokalizowany zaledwie 400 metrów od plaży w Darłówku. Ta nieruchomość to idealne miejsce na rozwijanie działalności turystycznej w jednym z najchętniej odwiedzanych miejsc na polskim wybrzeżu. Najważniejsze atuty nieruchomości: - Powierzchnia użytkowa: 820 m², powierzchnia zabudowy: 302 m². - Działka: 2150 m² z możliwością rozbudowy, zgodna z planem zagospodarowania przestrzennego. - 22 komfortowe pokoje i apartamenty: - 11 pokoi 2-osobowych. - 11 apartamentów z wydzieloną sypialnią. - Łącznie 65 miejsc noclegowych, z możliwością dostawienia dodatkowych łóżek. - Funkcjonalny układ: Recepcja, szerokie korytarze, toaleta na parterze, klatka schodowa umożliwiająca niezależne korzystanie z kondygnacji. Komfort i rekreacja: - Zadbany ogród z licznymi nasadzeniami drzew i krzewów. - Duży plac zabaw dla dzieci oraz dwie wiaty grillowe – idealne na organizację eventów i obsługę grup turystycznych. - Wewnętrzny podjazd i brukowane chodniki. Stan techniczny i wyposażenie: - Budynek wybudowany w 2014 roku, w bardzo dobrym stanie technicznym. - Ogrzewanie gazowe, okna i drzwi PCV, dach dwuspadowy kryty blachą. - Wykończenie wnętrz: wykładzina dywanowa, płytki ceramiczne w łazienkach, ściany malowane farbami. - Instalacje: elektryczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna oraz internetowa. - W cenie: pełne wyposażenie i umeblowanie, sprzęt rekreacyjny, telewizory i lodówki. Dodatkowe możliwości: - Do adaptacji pozostaje poddasze, które można przekształcić na kolejne apartamenty. - Istnieje możliwość zakupu sąsiadującej działki (2248 m²) z pozwoleniem na budowę hotelu z basenem. Lokalizacja z potencjałem: Darłówko to urokliwa nadmorska miejscowość, której popularność wśród turystów stale rośnie. Na sąsiednich działkach planowana jest budowa budynków apartamentowych, co dodatkowo zwiększy wartość i atrakcyjność okolicy. Cena: 6 800 000 netto Sprzedaż na fakturę. Zainwestuj w sprawdzony biznes i wykorzystaj potencjał polskiego wybrzeża. Ten pensjonat to doskonała propozycja zarówno dla doświadczonych inwestorów, jak i osób marzących o prowadzeniu własnego ośrodka wypoczynkowego. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości! Biuro Nieruchomości "PATRIA" - to zaufana marka na rynku nieruchomości. Istniejemy od ponad 30 lat. Zapraszamy na naszą stronę internetową: www.patria.szczecin.pl. Dla każdej osoby zainteresowanej nabyciem nieruchomości oferujemy bezpłatne badanie zdolności kredytowej oraz darmową konsultację z pracownikiem ogólnopolskiej firmy doradztwa kredytowego. O szczegóły zapytaj agenta odpowiedzialnego za to ogłoszenie. Chcesz szybko sprzedać mieszkanie, dom, lokal, pozbyć się problemu, ponieważ potrzebujesz pieniędzy? Podziel się z nami informacją, jaką nieruchomość chciałbyś sprzedać, skontaktujemy sie z Tobą i omówimy szczegóły. Decyzję o zakupie podejmujemy najszybciej jak to możliwe. Skupujemy nieruchomości zadłużone i w trakcie komorniczej egzekucji. Powyższe informacje zawierające między innymi cenę nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny. Nie stanowią one oferty w rozumieniu art. 66 i n. ustawy z dnia 23. 04. 1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964 r. Nr 16, poz. 93, ze zmianami.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: PTR25753
Nr licencji zawodowej: PFRN-1838