Lokal użytkowy na sprzedaż Bydgoszcz, Śródmieście - 440,0m²

Wyjątkowy Obiekt Biurowy w Centrum Bydgoszczy – Dzielnica Muzyczna Przedstawiamy unikalną ofertę sprzedaży nowoczesnego obiektu biurowego o powierzchni 440 m², zlokalizowanego w sercu Bydgoszczy, w prestiżowej Dzielnicy Muzycznej. Ta niezwykła lokalizacja oferuje doskonałe warunki do rozwoju biznesu, łącząc wygodę centralnego położenia z wyjątkową dostępnością komunikacyjną. Charakterystyka Budynku: Powierzchnia użytkowa: 440 m², rozłożona na trzech kondygnacjach. Stan techniczny: Budynek po kapitalnym remoncie, gotowy do natychmiastowego użytkowania. Pomieszczenia biurowe: 11 przestronnych pomieszczeń na parterze i piętrze, idealnych do aranżacji biur zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Dodatkowe udogodnienia: 2 jadalnie, 3 pomieszczenia sanitarne, w tym prysznic. Wyposażenie i Udogodnienia: Miejsca parkingowe: 10 miejsc parkingowych przynależących do budynku, co stanowi wyjątkowy atut w tej lokalizacji. Klimatyzacja: Każde pomieszczenie biurowe oraz korytarze są wyposażone w indywidualną klimatyzację. Elastyczność najmu: Możliwość wynajmu poszczególnych kondygnacji o powierzchni 150 m² każda. System ogrzewania: Centralne ogrzewanie z KPEC, z automatycznym sterowaniem. Wentylacja: Hybrydowa wentylacja z rekuperacją, idealna do utrzymania komfortu pracy, szczególnie w części przyziemia z laboratorium chemicznym. Bezpieczeństwo: Zaawansowane systemy bezpieczeństwa, w tym monitoring CCTV, alarmy, kontrola dostępu, systemy przeciwpożarowe i przeciwzalaniowe, a także system gaszenia w serwerowni. Lokalizacja i Komunikacja: Adres: Śródmieście, ul. Zamoyskiego. Bliskość drogi krajowej: 510 m do drogi krajowej nr 80, co umożliwia szybkie połączenie z kluczowymi trasami. Transport publiczny: Doskonała dostępność komunikacji miejskiej – 70 m do przystanków tramwajowych (linie: 1, 2, 4, 6, 10, 11) i 220 m do przystanków autobusowych (linie: 67, 71, 77, 83). Dworzec Główny: Zaledwie 1300 m do Dworca Głównego PKP, 1100 m do Dworcowego Autobusowego. Atuty: Wysoki standard wykończenia: Budynek został wykończony z dbałością o każdy szczegół, oferując nowoczesne i funkcjonalne przestrzenie biurowe. Dynamiczna okolica: Śródmiejska lokalizacja zapewnia szybki dojazd zarówno komunikacją publiczną, jak i samochodem, co czyni ten obiekt idealnym miejscem na siedzibę firmy. Ten doskonale położony, nowoczesny budynek biurowy stanowi doskonałą inwestycję dla wymagających klientów, którzy poszukują prestiżowej siedziby w sercu miasta. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. CENA: 3 200 000 zł Już dzisiaj zapraszam na prezentację: Przemysław Poturalski 729pokaż telefon Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 26/14150/OOS