Lokal użytkowy na sprzedaż Brwinów - 200,0m²

Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna w Brwinowie przy ulicy Pszczelińskiej o wartości 2 500 000 PLN. Budynek posiada 2 kondygnację, został wybudowany z betonu komórkowego plus 20 cm styropianu w 2022 roku i ogrzewany jest gazem miejskim. Nieruchomość składa się z trzech oddzielnych lokali: jednego lokalu o powierzchni 100 m2 na parterze, wynajętego na 9 lat pod sklep Żabka, z pięcioma przypisanymi miejscami parkingowymi i dwoma paczkomatami z których jest dodatkowy dochód, oraz dwóch lokali na pierwszym piętrze o powierzchni 50 m2 każdy, z osobnymi wejściami i ogródkami o powierzchni 45 m2. Jeden z lokali na piętrze jest wynajmowany pod biuro czyli do wynajęcia został jeden lokal. Ten unikalny obiekt to doskonała okazja dla inwestorów poszukujących dochodowej nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji. Parter jest obecnie wynajmowany stabilnemu najemcy, co zapewnia natychmiastowy zwrot z inwestycji, a dwa mniejsze lokale na pierwszym piętrze oferują dodatkowy potencjał dochodowy dzięki możliwości wynajmu lub przekształcenia w przestrzenie mieszkalne. Brwinów to malownicza miejscowość położona blisko Warszawy, oferująca spokój i ciszę, a jednocześnie łatwy dostęp do miejskich udogodnień. Dzięki bliskości natury i dobrej infrastrukturze komunikacyjnej, Brwinów stanowi idealne miejsce do życia dla osób szukających równowagi pomiędzy pracą a wypoczynkiem. Nie przegap tej wyjątkowej oferty! Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Numer oferty: SLDITE505