Lokal użytkowy na sprzedaż Błądzim - 900,8m²

SZUKASZ MIEJSCA DLA SIEBIE ? Z CIEKAWYM POMYSŁEM NA BIZNES ? Zapraszam do zapoznania się z ofertą . Przedstawiamy Państwu na sprzedaż Dwa pensjonaty wolno stojące wraz z budynkami murowanymi oraz budynkami o konstrukcji drewnianej o funkcji turystycznej w bardzo spokojnej i malowniczej części Borów Tucholskich w otoczeniu lasów i pól nad trzema połączonymi jeziorami Wielkim Błądzimskim, Dąbrową i Ostrowite w Błądzimiu . Ośrodek funkcjonował do zeszłego roku 2023 , jest obiektem z przeznaczeniem na działalność noclegową i usługową . Całość usytuowana jest na działce o pow. 10 113 m2 W obiekcie została zainstalowana instalacja fotowoltaiczna co pomaga zniwelować koszty prądu . Teren działki jest uzbrojony w przyłącze wodociągowe miejskie , przyłącze kanalizacyjne miejskie oraz przyłącze energetyczne . Działka posiada dostęp do drogi wewnętrznej gminnej gruntowej Posiadamy projekt budowlany na rozbudowę i nadbudowę istniejącego budynku usługowego , pozwolenie budowlane ważne jest do 2026 roku . OPIS NIERUCHOMOŚCI Na terenie przedmiotowej nieruchomości znajdują się następujące Budynki i budowle : 1. Budynek pensjonatowo - rekreacyjny Powierzchnia zabudowy 356 m2 Powierzchnia użytkowa 320,90 m2 Kubatura 874 m2 Budynek o konstrukcji tradycyjnej murowanej , jednokondygnacyjny , niepodpiwniczony , dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej , kryty papą w kształcie dachówki w kolorze brązowym na części przeznaczonej jako pensjonat oraz blachą trapezową na części przeznaczonej jako sala, kuchnia , biuro , z poddaszem użytkowym w części pensjonatu , składający z pensjonatu , sali przeznaczonej jako stołówka oraz kuchnia i biuro Pensjonat - pow. zabudowy - 60,90 m2 pow. użytkowa - 59,40 m2 kubatura - 152 m2 Sala - pow. zabudowy - 256 m2 - pow. użytkowa - 224 m2 kubatura - 632 m2 Biuro i kuchnia - pow. zabudowy 356 m2 - pow. użytkowa 320 m2 kubatura 874 m2 Stolarka okienna ; PCV Stolarka drzwiowa : drzwi wewnętrzne z PCV Elewacja : tynki szlachetne w kolorze białym na części pensjonatu , drewniana na części sali, kuchni i biura W budynku były prowadzone prace remontowe i zabezpieczające. 2. Budynek pensjonat Powierzchnia zabudowy - 82,20 m2 Powierzchnia użytkowa - 111 m2 Kubatura - 277,50 m2 Budynek o konstrukcji tradycyjnej murowanej , dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym , składający się z czterech pokoi , dwóch kuchni , dwóch WC. Stolarka okienna : PCV Stolarka drzwiowa : drzwi zewnętrzne drewniane , Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej , kryty papą w kształcie dachówki w kolorze brązowym 3. Domki letniskowe - 4 szt. 2 szt. domków letniskowych każdy - o pow. zabudowy 44,80 m2 - o pow. użytkowej 31,80 m2 - kubatura 79,50 m2 Domek letniskowy o konstrukcji tradycyjnej murowanej , jednokondygnacyjny , niepodpiwniczony . Składający się z trzech pokoi i WC oraz tarasu przed domkiem 1 szt . - o pow. zabudowy 55,90 m2 - pow. użytkowej 39,40 m2 - kubatury 98,50 m2 Domek letniskowy ze stacją trafo o konstrukcji tradycyjnej murowanej , jednokondygnacyjny , niepodpiwniczony 1 szt. - o pow. zabudowy 94,80 m2 - o pow. użytkowej 63,60 m2 - kubatura 165 m2 Domek letniskowy o konstrukcji tradycyjnej murowanej , jednokondygnacyjny , niepodpiwniczony . Składający się z dwóch pokoi , przedpokoju , kuchni i WC oraz tarasu przed domkiem 4. Domki letniskowe typu BRDA - 3 szt. Każdy domek posiada - pow . zabudowy 40,90 m2 - pow. użytkowej 34,00 m2 - kubatura 85,00 m2 Domek letniskowy o konstrukcji drewnianej , niepodpiwniczony . Składający się z dwóch pokoi , kuchni i WC oraz tarasu przed domkiem 5. Domki letniskowe drewniane - 7 szt. Każdy domek posiada pow. zabudowy 31,30 m2 pow. użytkowej 23,40 m2 kubatura 58, 50 m2 Domek letniskowy o konstrukcji drewnianej , niepodpiwniczony . Składający się z dwóch pokoi , kuchni i WC oraz tarasu przed domkiem Na obszernym terenie zieleni znajdziemy : - wyznaczone miejsce na ognisko i grila - parking - strefa dla dzieci wyposażona w plac zabaw Całość nieruchomości jest ogrodzona i zabezpieczona monitoringiem Nieruchomość sprzedawana jest z całym wyposażeniem . Zapraszam Izabela Kalinowska 601pokaż telefon Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 27/14016/OOS