Lokal użytkowy na sprzedaż Bielsko-Biała, Hałcnów - 302,0m²

Przedstawiamy ofertę sprzedaży obiektu mieszkalno-usługowego lub produkcyjno-usługowego w Bielsku-Białej w dzielnicy Hałcnów. Budynek jest wolnostojący, dwukondygnacyjny, bez podpiwniczenia wybudowany w latach 2000-2005. Całkowita powierzchnia budynku to ok 302m2, na którą składają się część mieszkalna z magazynem, warsztatem i zaplecze socjalno - biurowe. Działka, na której postawiony jest budynek ma ponad 14arów. Obiekt został zaprojektowany z myślą o efektywnej produkcji. Posiada różnorodne pomieszczenia, takie jak hala produkcyjna, magazyn, biuro techniczne, pomieszczenia socjalne itp. Dzięki temu można w nim prowadzić różnorodne działalności produkcyjne, niezależnie od branży. Obiekt oferuje wiele możliwości adaptacji do specyfiki różnych branż i rodzajów działalności. Może być wykorzystywany zarówno przez przedsiębiorstwa działające w sektorze produkcji, jak i handlu detalicznego. Prezentowana cena nieruchomości to 990 000 netto (+vat/ brak PCC). Układ pomieszczeń: PARTER - pow. ok. 187 m 2 Kotłownia - 4,90 m 2 Warsztat - 78,8 m 2 Klatka schodowa - 12,9 m 2 korytarz - 6,3 m 2 Wc - 2,8 m 2 Pomieszczenie socjalne / szatnia - 7,2 m 2 Magazyn - 15,8 m 2 Pom. magazynowo - warsztatowe z wydzielonym pom. biurowym - 51,6 m 2 Pom. socjalne - 6,6 m 2 PIĘTRO/PODDASZE - pow. ok. 114 m 2 Klatka schodowa - 14,3 m 2 Biuro / pokój - 10,6 m 2 Biuro / pokój - 20,8 m 2 Korytarz - 4,8 m 2 Gabinet / pokój - 51,7m 2 Kuchnia - 14,8 m 2 , Łazienka - 4 m 2 , Opis techniczny budynku: konstrukcja murowana (pustak ceramiczny) spięta żelbetonowymi wieńcami, dach dwuspadowy drewniany kryty blachą fundament - betonowo -żwirowy lany, zaizolowany i zbrojony stropy - żelbetowe, sufity podwieszane lekkie izolacyjne schody na poddasze - żelbetowe stolarka okienna - mieszana w biurach i części warsztatowej okna PCV brama magazynowa - rolowana z nowoczesnym systemem załadunku drzwi wejściowe - z profili aluminiowych tynki wewnętrzne - cementowo - wapienne elewacja - ocieplona styropianem 10 i obłożona tynkiem akrylowym podłogi - Posadzki betonowe przemysłowe; w części biurowo - socjalnej płytki oraz panele podłogowe Media: woda - wodociąg miejski gaz - piec dwufunkcyjny Viesmann Vitodens 200 z podziałem poziomu ogrzewania na poszczególne piętra+zasobnik wody Vitocell 100 prąd - siła kanalizacja Lokalizacja: Hałcnów - północna część Bielska-Białej z dobrym dojazdem do węzła Rosta - wjazd na S1, a w przyszłości węzeł Suchy Potok. Dojazd do centrum Bielska-Białej to ok 10 minut jazdy samochodem. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej oraz parking na posesji na ponad 20 samochodów, co zapewni wygodę i bezpieczeństwo przyjazdów i odjazdów klientów oraz własnych pracowników. Działka jest płaska, ogrodzona, sucha (z drenami odprowadzającymi wodę). Po więcej informacji oraz w celu umówienia się na prezentację zapraszamy do bezpośredniego kontaktu. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartosz Masiak (licencja nr: 27586) -------------------------- Po więcej ofert zapraszamy na naszą stronę Fox Nieruchomości Bielsko Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
Numer oferty: FOX-BS-1109
Nr licencji zawodowej: 27586