Kawalerka na sprzedaż Wrocław, Łęczycka

Gotowiec Inwestycyjny na Sprzedaż we Wrocławiu - Świetna Lokalizacja i Stabilny Dochód! Lokal użytkowy | Kawalerka | Parter Kamienicy | ROI 8,8% | Blisko Centrum Opis Nieruchomości: Oferuję na sprzedaż gotowiec inwestycyjny w znakomitej lokalizacji we Wrocławiu, idealny dla inwestorów poszukujących stabilnego źródła dochodu bez potrzeby dodatkowego wkładu finansowego. Charakterystyka Lokalu: Obligatoryjny zakup 2 kawalerek (suma 41,5m2) Dwa niezależne wejścia - jedno od klatki schodowej, drugie od podwórza. Zgody i pozwolenia - wszystkie niezbędne zgody i pozwolenia od zarządu wspólnoty uzyskane. Stabilny dochód - kawalerki są wynajmowane od wielu lat, generując zysk z wynajmu na poziomie 2000 zł miesięcznie z jednej kawalerki! Atuty Nieruchomości: ⭐ Świetna lokalizacja - Blisko centrum, zaledwie 3 minuty pieszo do przystanków autobusowych i tramwajowych Wrocław Szczepin. ⭐ Cicha i spokojna okolica - Lokal położony od strony podwórza, z małym ogródkiem, idealnym na grilla lub suszenie prania. ⭐ Osobne liczniki i skrzynki na listy - Każda kawalerka posiada własne liczniki wody i skrzynki na listy. ⭐ Niskie opłaty - czynsz 133 zł od kawalerki ⭐ Nowoczesne ogrzewanie - Lokatorzy korzystają z wydajnych paneli na podczerwień, ale istnieje możliwość zmiany na ogrzewanie gazowe. Co zyskujesz? Atrakcyjna cena zakupu Lokal po remoncie i z jasnym stanem prawnym - Gotowy do przejęcia bez żadnych dodatkowych inwestycji. Duży potencjał inwestycyjny - Możliwość przekształcenia w lokale mieszkalne. Lokalizacja: Lokal znajduje się w doskonałej lokalizacji, blisko centrum Wrocławia. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, co zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej. Sklepy, restauracje i punkty usługowe są w zasięgu ręki - najbliższy sklep Żabka jest oddalony o minutę spaceru, a markety OBI i Kaufland znajdują się w odległości 400 metrów. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zapraszam do Kontakt i Prezentację Doradca ds. nieruchomości: Adrian Oszczypko Tel: 577 977 404 WRE Nieruchomości ul. Piłsudskiego 49-51 50-032 Wrocław NOTA PRAWNA: Opis oferty sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.