Kawalerka na sprzedaż Wrocław, Krzyki, Zwycięska - 20,11m²

Gotowy Apartament Inwestycyjny - Wrocław, Partynice! Cena: 298 633 PLN netto + 22 400,00 zł netto wyposażenie +23% VAT (możliwość odliczenia VAT - zapytaj swojego doradcę podatkowego) Oferujemy apartament inwestycyjny, wykończony pod klucz, gotowy do wynajmu. Do ceny należy doliczyć obowiązkowe wyposażenie dodatkowe oraz hotelowe w wysokości 22 400,00 zł netto (+23% VAT). Prowizja 0%. Szacowane ROI: Zakładamy wynajem krótkoterminowy z ceną 180 PLN za noc i obłożeniem 20 dni w miesiącu, co daje miesięczny przychód brutto na poziomie 3 600 PLN. Po odjęciu prowizji dla zarządcy (30%) oraz czynszu administracyjnego (500 PLN), przewidywany miesięczny dochód netto wynosi około 2 020 PLN. Roczny przychód netto z wynajmu to około 24 240 PLN. Przy inwestycji o wartości 321 033 PLN netto (cena apartamentu + wyposażenie), szacowane roczne ROI wynosi około 7,55%. Od tej kwoty należy jednak odjąć podatek, którego wysokość zależy od indywidualnych warunków podatkowych. Zakres wyposażenia obejmuje: • Sofa rozkładana, • Szafa/zabudowa meblowa w przedpokoju, • Regał na obuwie + wieszak, • Stolik kawowy, • Stół, 2 krzesła, • Telewizor, • Płyta meblowa za TV, • Zasłony, • Lampa podłogowa. Dodatkowo, apartament wyposażony jest w wyposażenie hotelowe, w tym m.in.: żelazko, komplet sztućców, talerze, garnki, patelnia, kosze na śmieci, wieszak, dozownik na mydło, ochraniacz na materac, deska do prasowania, suszarka na ubrania. Lokalizacja i Udogodnienia: • Tuż obok inwestycji przystanki autobusowe i kolej podmiejska Wrocław Partynice, którą dojedziemy w 11 min do Dworca Głównego. • Trzy klatki schodowe oraz cichobieżne windy. • Podziemny garaż z 168 miejscami postojowymi oraz 66 naziemnych miejsc parkingowych. • Stojaki rowerowe na terenie inwestycji. • Bezpośrednie sąsiedztwo Wrocławskiego Toru Wyścigów Konnych, Parku Południowego oraz Parku Klecińskiego. • W odległości 3 km największe centrum handlowe w Polsce - Aleja Bielany. • Doskonała komunikacja z Wrocławiem, bliskość Alei Karkonoskiej umożliwia szybki dojazd do autostrady A4 oraz Autostradowej Obwodnicy Wrocławia. Obligatoryjny zakup miejsca postojowego, cena w zależności od wybranego miejsca. Zadzwoń lub napisz, aby umówić się na prezentację! Karolina Grajkowska 660pokaż telefon Opis oferty ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Numer lokalu 2.203 Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online
Numer oferty: EX389503
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Karolina Grajkowska