Kawalerka na sprzedaż Wrocław, Krzyki, Borek, Ślężna - 26,57m²

OPIEKUN OFERTY: Katarzyna Kuśmierz tel. 602pokaż telefon katarzyna.kusskontaktuj się Przytulne mieszkanie z dużym potencjałem inwestycyjnym. Polecam dla singla, pary lub dla inwestora szukającego odpowiedniego adresu dla zyskownego wynajmu. OPIS BUDYNKU: Budynek z lat 80-tych, położony w bardzo dobrze skomunikowanej dzielnicy Wrocławia z pełną infrastrukturą komunikacyjną, handlową i rekreacyjną. OPIS MIESZKANIA: Lokal o powierzchni 26,57 m2 składa się z: * pokoju (ok. 16 m2), * kuchni (ok. 6m2 ) * łazienki z wc (ok. 3 m2) * przedpokoju (ok. 1,6 m2) Do mieszkania przynależy balkon. Mieszkanie o dużym potencjale, z zachodnią wystawą okien. STANDARD WYKOŃCZENIA: Lokal wymaga kapitalnego remontu. W pokoju na podłodze znajdują się panele, w kuchni, łazience, wc oraz przedpokoju kafle. Na ścianach - tynk cementowy oraz tapeta. Okna PCV, rolety antywłamaniowe, ogrzewanie miejskie. OPIS LOKALIZACJI: Bardzo atrakcyjna lokalizacja. Doskonale rozbudowany węzeł komunikacyjny zapewnia dojazd do wszystkich kluczowych miejsc Wrocławia. Nieruchomość położona jest Przy Parku Skowronim. W pobliżu znajdują się zarówno żłobki, przedszkola, szkoły (podstawowe i ponadpodstawowe) oraz uczelnie wyższe (m.in Uniwersytet Ekonomiczny), Dworzec PKP i PKS, sklepy, apteki, poczta, przychodnia, hala targowa, piekarnie i kościoły. Blisko Uniwersyteckiego Szpitala Klinicznego i Wojskowego Szpitala Klinicznego. W niedalekiej odległości znajduje się Park Południowy, Aquapark, centrum rekreacji SPISKA, liczne tereny spacerowe, ścieżki rowerowe oraz przystanki tramwajowe i autobusowe MPK. OPŁATY: Opłaty eksploatacyjne wynoszą ok. 560,00 zł/m-c (w tym ogrzewanie, zaliczka na wodę, gaz, wywóz nieczystości, utrzymanie części wspólnych, wynagrodzenie zarządcy oraz fundusz remontowy). Dodatkowo prąd oraz inne media. REKOMENDACJA EKSPERTA SDP NIERUCHOMOŚCI: Tę nieruchomość szczególnie polecam osobom szukającym spokojnego miejsca do zamieszkania w otoczeniu zieleni i niskiej zabudowy lub/i inwestorom z uwagi na atrakcyjne warunki dla najmu długoterminowego i krótkoterminowego. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zapraszam na prezentację! Katarzyna Kuśmierz
Numer oferty: 38046
Nr licencji zawodowej: 6592