Kawalerka na sprzedaż Wrocław, Gaj, Świeradowska - 26,02m²

Nowoczesna kawalerka na Gaju, Krzyki Chcesz mieszkać blisko centrum, a jednocześnie cieszyć się zielenią i wygodą? Ta kawalerka na osiedlu Gaj to idealne miejsce dla Ciebie! Lokalizacja Zaledwie kilka minut od ścisłego centrum Wrocławia, kawalerka oferuje doskonałą komunikację miejską - w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, a w przyszłości planowana jest rozbudowa sieci tramwajowej, co jeszcze bardziej ułatwi przemieszczanie się po mieście. Okolica pełna atrakcji Tuż obok znajduje się Park Skowroni - idealne miejsce na aktywny wypoczynek i relaks. Znajdziesz tam boiska, siłownię na świeżym powietrzu, a nawet miejską plażę z leżakami. W bliskim sąsiedztwie znajduje się również centrum handlowe z siłownią, sklepami oraz cukiernią, która zadowoli każdego miłośnika słodkości. Mieszkanie Kawalerka została funkcjonalnie zaprojektowana z miejscem na dużą szafę w przedpokoju, a do dyspozycji masz balkon, który sprawdzi się idealnie na chwile relaksu. To mieszkanie jest świetną opcją dla osób szukających pierwszego lokum, ale również doskonałym wyborem na inwestycję pod wynajem. Szacując potencjalny zysk z tej inwestycji, zakładając, że mieszkanie wykończone w podobnym standardzie jak na wizualizacjach będzie kosztowało 525 000 zł, ROI wynosi: • Wynajem długoterminowy: Przewidywany przychód z wynajmu długoterminowego wynosi 2 700 zł brutto miesięcznie. Po odjęciu kosztów uzyskania przychodu i podatków, przewidywany roczny zysk daje ROI na poziomie 5,73%. • Wynajem krótkoterminowy: Zakładając wynajem krótkoterminowy przy obłożeniu 20 nocy w miesiącu i stawce 290 zł za noc, roczny przychód wynosi ok. 69 600 zł brutto. Po odliczeniu kosztów uzyskania przychodu i podatków, przewidywany zwrot z inwestycji wynosi 12,31%. Przy większym obłożeniu (np. 29 nocy) zyski mogą być jeszcze wyższe, czyniąc tę inwestycję bardzo konkurencyjną. To mieszkanie nie będzie długo czekać - zadzwoń teraz i zarezerwuj je, zanim zrobi to ktoś inny! 660pokaż telefon  Karolina Grajkowska  Serdecznie zapraszam do kontaktu - posiadamy w ofercie około 100 inwestycji we Wrocławiu i okolicach, sporo z nich możesz nie znaleźć w innych ogłoszeniach. W każdej inwestycji są różne mieszkania i układy, niektóre są off-market, więc porozmawiajmy - powiedz mi, jakie są Twoje potrzeby, a może mam coś, co idealnie spełnia Twoje wymagania. Notka prawna: Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.  nr. lok. SWC/2/26/C Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online
Numer oferty: EX273719
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Karolina Grajkowska