Kawalerka na sprzedaż Wrocław,

Mieszkanie zamiast akademika? A może dochodowa inwestycja pod wynajem? Wykończony pod klucz 2-pokojowy apartament inwestycyjny we Wrocławiu czyli Wenecji północy - gotowy na najemców! Szukasz inwestycji, która zacznie zarabiać na Ciebie od pierwszego dnia? Oferujemy przestronne i nowoczesne mieszkanie o powierzchni 33,36 m², wykończone pod klucz - idealne dla studentów, specjalistów i osób w delegacji. Znajduje się w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Wrocław - Fabryczna, w pobliżu uczelni, strefy przemysłowej i centr biznesowych. Dlaczego warto? Wysoki potencjał najmu - krótko- i długoterminowo Dla studentów: idealna alternatywa dla akademika - komfort, prywatność i lokalizacja blisko uczelni. Dla firm i biznesmenów: gotowe lokum na krótkie pobyty służbowe. Elastyczność i dochodowość Możliwość dostosowania formy najmu do sezonu i popytu. Wykończenie pod klucz - bez dodatkowych kosztów i przestoju w wynajmie. Atrakcyjna cena i ulgi podatkowe Brak prowizji i PCC Możliwość odliczenia 23@ - niższy koszt zakupu = szybszy zwrot z inwestycji. Funkcjonalny układ mieszkania (2 pokoje, 33,36 m²) Komfortowa przestrzeń do życia lub pracy. Idealna zarówno dla jednej osoby, jak i dwóch niezależnych lokatorów. Lokalizacja i komunikacja - świetnie skomunikowane miejsce Tramwaje: 13, 23 Autobusy: 142, 106, 107, 119 Stacja PKP Wrocław Muchobór - 5 minut do Dworca Głównego Blisko estakady Gądowianka i Śródmiejskiej Obwodnicy - szybki dojazd do każdej części miasta 15 minut na lotnisko, 10 minut do Rynku Idealne dla studentów - uczelnie w zasięgu ręki: WSB Merito - 3 min pieszo Uniwersytet Dolnośląski DSW - 12 min spacerem Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Medyczny i Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 12 min autem Wygoda i bezpieczeństwo dla najemców: Ogrodzone, nowoczesne osiedle System SmartHome - niższe rachunki, większy komfort Pakiet antysmogowy - czystsze powietrze w mieszkaniu Energooszczędne oświetlenie LED, miejski węzeł cieplny Rowerownia, stojaki rowerowe, stacja ładowania aut elektrycznych Opcjonalnie: miejsce postojowe w hali garażowej i komórka lokatorska Cena i dostępność: Cena katalogowa brutto: 576 500 zł Cena promocyjna brutto: 445 000 zł Cena nto promocyjna : 361 000 zł 7 500 zł za system SmartHome Promocja ważna do końca kwietnia Dostępność lokalu: 31.12.2026 Nie czekaj - skontaktuj się już dziś i poznaj pełną ofertę! Zainwestuj w lokal, który od razu zacznie pracować na Twój kapitał! Zapraszam na prezentacje Umów się na prezentację i zaproponuj swoje warunki. Przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu nieruchomości i zweryfikujemy wszystkie dokumenty wymagane do sfinalizowania transakcji. - Ochrona formalno-prawna, - Kompleksowa obsługa każdego klienta, - Bezpłatna pomoc rzetelnych ekspertów kredytowych, którzy zagwarantują najlepsze warunki przyznania kredyt, - Zakres usług mających na celu obniżenie kosztów nabycia nieruchomości. Communication in English is available - please contact us on presented number. Wir sprechen deutsch - bitte telefonieren. Мы говорим по-русски, звоните нам.