Kawalerka na sprzedaż Warszawa, Włochy - 24,0m²

Oferta na wyłączność! PROMOCYJNA CENA! Jedyny lokal w tak atrakcyjnej cenie!  Dzień otwarty" 26.09 od godziny 12.00 - prosimy o kontakt telefoniczny celem potwierdzenia! Zdjęcia aktualne, przedstawiające konkretną inwestycje oraz lokal! Na sprzedaż nowy, wykończony lokal o powierzchni 23,80 mkw położony na parterze w budynku 2 piętrowym. Wysokość: 304 cm! Nieruchomość składa się z: - pokoju dziennego z aneksem kuchennym o powierzchni 20,16 mkw, (wykończenie: na podłodze panele, okno PCV, na ścianach gładzie pomalowane na biało, podłączenia pod kuchnię), miejsce na szafę w zabudowie, - łazienka z WC o powierzchni 3,64 mkw, wanna, umywalka z szafką,   Lokale inwestycyjne, usługowe, biurowe o funkcji mieszkalnej. Idealna propozycja na wynajem krótko, średnio czy długoterminowy, jak też siedzibę firmy. Idealne dla singla, studenta! Zwrot kapitału. Idealna inwestycja! Lokale nowe, jeszcze niezamieszkałe. Wszystko nowe. Dostępne od ręki – dostępne inne metraże od 14,93 m2 do 24 m2! Kameralna inwestycja. Budynek po generalnym remoncie i modernizacji, ukończony i oddany do użytkowania we wrześniu 2023 roku. Wszystkie dostępne lokale są nowe, wykończone w takim samym standardzie. Dostępne miejsca postojowe przed budynkiem, ogólnodostępne. Ogrzewanie gazowe - wspólna kotłownia zasilająca cały budynek.  Czynsz 19,05 zł / mkw ( bez zaliczek na wodę i ogrzewanie).  Możliwość dokupienia komórki lokatorskiej w cenie od 6000 zł / m2.  Idealnie nadaje się na wynajem długo jak też krótko terminowy. (Stawki najmu od 2000 zł / mc przy wynajmie długoterminowym). Świetna oferta inwestycyjna. Możliwość zarządzania najmem – przygotowania lokalu do wynajmu!. Stan prawny: Pełna własność, KW. Świetna lokalizacja i komunikacja ok. 900m do stacji WKD Warszawa Al. Jerozolimskie, 1,7 km do stacji kolejowej Warszawa – Włochy, komunikacja autobusowa na ul. Popularnej (linie 127, 178, 191, 228, N85). Bliski dostęp do Al. Jerozolimskich, trasy ekspresowej S 8 i autostrady A 2 jak również do lotniska Chopina (7 km) Sąsiedztwo licznych centrów handlowych Castorama, Blue City, Reduta, liczne biurowce. Cena brutto 299 000 zł z VAT (23%).  Możliwość odliczenia VAT, dla przedsiębiorców, jak również osoby fizycznie nieprowadzące działalności gospodarczej. Lokale można również amortyzować. Brak PCC! Gorąco polecam i zapraszam na prezentację!