Kawalerka na sprzedaż Warszawa, Ursynów, Galopu - 20,86m²

Mam przyjemność zaprezentować przytulny apartament, 20,86 m.kw.  położony w bardzo atrakcyjnej lokalizacji na warszawskim Ursynowie niedaleko Lotniska. Budynek: wybudowany w 2014 roku. Ładne części wspólne, reprezentatywne lobby, na parterze budynku mieści się restauracja, część lokali stanowią lokale wynajmowane przez operatora, część lokali to lokale mieszkalne zamieszkane przez właścicieli. Rozkład lokalu: Pokój  (z aneksem kuchennym - obecnie zlikwidowany)  - ekspozycja okien - zachód Łazienka z WC Ważne: Prezentowana kawalerka znajduje się na Ursynowie, w cichej okolicy (w dawnym budynku Hotelu Poleczki). Lokal niemieszkalny, pełna własność, posiada Księgę Wieczystą. Można posiłkować się kredytem inwestycyjnym. Możliwość zameldowania w mieszkaniu mieszkanie sprzedawane w stanie widocznym na zdjęciach mieszkanie sprzedawane z całym wyposażeniem w mieszkaniu we wnęce są przyłącza do zrobienia aneksu kuchennego Dodatkowe atuty: drugie piętro zapewniające intymność ciszę i spokój ciche i szybkie windy przestronny układ apartamentu umiarkowane nasłonecznienie pomieszczeń (okna na zachód) jasny i ustawny pokój ściany zewnętrzne z cegły wszystkie media miejskie, duże, zielone tereny wokół Ważne informacje inwestycyjne: Idealny produkt inwestycyjny Przez ostatnie lata mieszkanie było z sukcesem wynajmowane. Obecnie rozwiązana umowa najmu (z powodu sprzedaży) W każdej chwili istnieje możliwość podpisania umowy najmu z operatorem najmu krótkoterminowego mieszczącego się w budynku na stałą kwotę 1700,00 zł netto miesięcznie. Stopa zwrotu 6,4% Czynsz i wszystkie inne koszty po stronie operatora. Możliwe także podpisanie umowy w systemie podziału zysków (30%/70%-właściciel) Dodatkowe atuty: drugie piętro zapewniające intymność ciszę i spokój ciche i szybkie windy przestronny układ apartamentu umiarkowane nasłonecznienie pomieszczeń (okna na zachód) jasny i ustawny pokój ściany zewnętrzne z cegły wszystkie media miejskie, duże, zielone tereny wokół Okolica: Świetny punkt komunikacyjny. Łatwy dojazd do każdego miejsca w Warszawie. Bliskość zieleni. Przystanek autobusowy bezpośrednio przed budynkiem. Do ulicy Puławskiej jedynie 800m. Tor wyścigów konnych Służewiec 300 m od budynku. W promieniu 800 m znajdują się : Żabka, Biedronka, Rossman, Apteka, Stacja Paliw, liczne restauracje oraz wszystko co potrzebne do życia Infrastruktura Ursynowa: Liczne tereny zielone: Rezerwat Las Kabacki, Park Kultury w Powsinie, Ogród Botaniczny w Powsinie, Park Dolinka Służewiecka, Górka Kopa Cwila, Górka Kazurka, Psia Górka oraz Tor Wyścigi Konnych. Multikino, siłownie, Fitness, Dom Kultury Ursynów Szpital Południowy, Centrum Onkologii, Centrum Hematologii, Hospicjum, a także liczne punkty Lux Med, Medicover i apteki W bezpośredniej bliskości Auchan, E' Leclerc, Lidl, Biedronka, Żabka, Aldi, Galeria Mokotów wraz z kinem i częścią restauracyjna, Multikino Ursynów, Arena Ursynów, siłownie, Fitness, Basen Hirszfelda, Basen SGGW, Basen Wilczy Dół, Dom Kultury Ursynów, bazarek, wszelkie potrzebne sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne. Oświata: (żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, licea, SGGW, Wyższa Szkoła Mazowiecka, Vistula, Uczelnia Łukaszewski) Komunikacja: przystanek autobusowy Poloneza (148, 331, N86) - 3 minuty pieszo przystanek autobusowy Kłobucka 4 (165, N86) - 7 minuty pieszo. stacji metra Imielin -  7 przystanków - 14 min Lotnisko Chopina (3,4 km) - 16 min komunikacją, 6 min samochodem Dworzec Centralny PKP (9,9 km) - 18 min samochodem, 45 min komunikacją Obwodnica Warszawy - 2 minuty
Numer oferty: 712043