Kawalerka na sprzedaż Warszawa, Śródmieście, Bagatela - 24,0m²

Wyjątkowe i bardzo ciche  mieszkanie z intymnym widokiem , w zabytkowej kamienicy przy ul. Bagatela 13  Doskonałe zarówno na własny użytek świetne jako inwestycja  Lokalizacja i otoczenie: Oferujemy  jednopokojowe mieszkanie z antresolą, położone w prestiżowej części Śródmieścia Południowego, przy klimatycznej ulicy Bagatela. Okolica jest nie tylko piękna, ale i doskonale skomunikowana - zaledwie minutę spacerem dzielą nas od przystanków autobusowych i tramwajowych na ul. Puławskiej i Marszałkowskiej. Ulica Bagatela to historyczna aleja, charakteryzująca się niewielkim ruchem i kameralnym klimatem, a jej otoczenie wypełniają przepiękne kamienice z początku XX wieku. Bliskość Parku Łazienkowskiego, ogrodu botanicznego oraz licznych kawiarni, restauracji i punktów usługowych sprawia, że to miejsce oferuje idealne warunki do życia. Mieszkanie: Mieszkanie znajduje się na 7, ostatnim piętrze zabytkowej, modernistycznej kamienicy z lat 1910-1911. Nad lokalem znajduje się dodatkowa przestrzeń, co skutecznie chroni wnętrze przed nadmiernym nagrzewaniem się od dachu w ciepłe dni. Przedwojenna kamienica wyróżnia się solidnym wykonaniem, a grube  mury, wysokiej jakości materiały budowlane oraz starannie przemyślana konstrukcja zapewniają doskonałą izolację termiczną, co podnosi komfort życia mieszkańców przez cały rok. Mieszkanie urzeka funkcjonalnością i przytulnym charakterem. Budynek wyposażony jest w windę, a jego frontowa elewacja została niedawno odrestaurowana. Wnętrze mieszkania: • Pokój dzienny: Przestronny, z aneksem kuchennym oraz antresolą. Wysokość pomieszczenia (3,40 m) dodaje mu elegancji i przestrzeni. Wykończenie w jasnych, stonowanych kolorach zapewnia harmonię, a duże okna  doskonale doświetlają wnętrze. • Antresola: Wygodne miejsce do spania z dużym łóżkiem, idealnie wkomponowane w przestrzeń. • Aneks kuchenny: Wyposażony w płytę elektryczną, zmywarkę, lodówkę, blat i szafki - zapewnia pełną funkcjonalność. • Łazienka: Z kabiną prysznicową, WC i nową pralką. • Hall: Dobrze rozplanowany, prowadzący do reszty pomieszczeń. Mieszkanie jest sprzedawane z pełnym wyposażeniem (wersalka, stolik, krzesła, komoda, szafa), gotowe do zamieszkania. Stan techniczny bardzo dobry - niedawno przeszło częściowy remont. Cisza w sercu miasta: Lokal jest wyjątkowo cichy - wszystkie okna wychodzą na wewnętrzne podwórze, a widok jest na odrestaurowany dach budynku, dzięki czemu nie słychać miejskiego zgiełku. Dodatkowe udogodnienia: • System alarmowy. • Ogrzewanie miejskie z nowymi kaloryferami. • Pełna własność z księgą wieczystą. - Piwnica w tej samej klatce . - ostatnie piętro ( nad nim nieużytkowy strych )  Podsumowanie: To nietuzinkowy lokal dla osób ceniących ABSOLUTNĄ  CISZĘ I INTYMNOŚĆ w centrum miasta , oryginalne wnętrza, historyczny charakter budynku oraz komfort życia w samym sercu Warszawy. Idealne zarówno na własny użytek, jak również inwestycyjnie . WIĘCEJ O ULICY I ZABYTKOWYM BUDYNKU  Ulica Bagatela to historyczna arteria w warszawskim Ujazdowie, biegnąca od Alej Ujazdowskich do placu Unii Lubelskiej. Wytyczona w II połowie XVIII wieku jako część założenia urbanistycznego Osi Stanisławowskiej, początkowo nazywana była Drogą do Alej. Obecną nazwę otrzymała w 1870 roku, prawdopodobnie nawiązując do rezydencji Marcella Bacciarellego. W XIX wieku działały tu m.in. Towarzystwo Ogrodnicze i ogród zoologiczny, a w XX wieku ulicę zabudowano wysokimi kamienicami. Podczas II wojny światowej zabudowa w dużej mierze ocalała, a po wojnie zachowała swój przedwojenny charakter. Dziś ulica wyróżnia się elegancką architekturą i historycznym klimatem. Kamienica przy ulicy Bagatela 13 w Warszawie, znana jako Kamienica Jana Łaskiego, to zabytkowy budynek wzniesiony w latach 1911-1912 według projektu architektów Henryka Stifelmana i Stanisława Weissa. Powstała równocześnie z sąsiednią kamienicą przy Bagatela 15 dla tego samego inwestora, co nadało obu budynkom spójny charakter architektoniczny. Kamienica została wpisana do rejestru zabytków. W latach 2021-2023 budynek przeszedł kompleksową renowację, obejmującą odnowienie elewacji, odtworzenie sztukaterii oraz wzmocnienie konstrukcji. Wszystkie prace były realizowane z najwyższą starannością i zgodnie z zasadami konserwatorskimi, pod ścisłym nadzorem Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Dzięki temu budynek odzyskał swój dawny blask, łącząc historyczny charakter z solidną strukturą. Obecnie kamienica przy Bagatela 13 jest przykładem wczesnomodernistycznej architektury Warszawy, łączącym historyczny urok z nowoczesną funkcjonalnością. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia mieszkania!
Numer oferty: 773897
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Beata Koseska