Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe, Kamionek, Mińska - 38,0m²

ustawne i słoneczne mieszkanie o powierzchni 38m2 na styku ulic Mińskiej i Głuchej w Warszawie (Praga Południe/Kamionek). Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania. Znajduje się blisko Dworca Wschodniego PKP (10 min pieszo), planowanej stacji 3 linii metra (stacja: Mińska), linii tramwajowej (5 min pieszo od przystanku) oraz uczelni SWPS i Parku Skaryszewskiego. W mieszkaniu znajdują się: oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia (z pralką, zmywarką, mikrofalówką, kuchenką indukcyjną i piekarnikiem oraz dużą lodówką z zamrażalnikiem). Wszystkie sprzęty AGD w kuchni są energooszczędne. Meble w kuchni zostały wykonane przez stolarza z deski dębowej. Dodatkowym pomieszczeniem jest garderoba z zabudową oraz łazienka razem z WC (wanna). Mieszkanie ma dostęp do 2 balkonów i jest w pełni umeblowane. Możliwy dostęp do podłączenia internetu i kablówki. Lokal znajduje się na III (przedostatnim) piętrze w odrestaurowanej kamienicy z 1935 roku (remont zakończony w 2020 roku). W kuchni i pokoju zachowana jest oryginalna cegła na ścianach. Na podłodze ułożone są panele z drewna czereśniowego. Budynek posiada własną kotłownię gazową, a cena ogrzewania jest wliczona do czynszu. Mieszkanie jest przedzielone akustyczną ścianką mobilną i może funkcjonować jako jeden duży pokój lub dwa mniejsze z oddzielnymi wejściami. Ścianka ma szczelność akustyczną na poziomie ściany murowanej (dla chętnych możliwość udostępnienia parametrów technicznych). Nieruchomość posiada odrębną księgę wieczystą i nie jest obciążona hipoteką. Budynek objęty ochroną konserwatora zabytków jest zwolniony z obowiązku posiadania certyfikatu energetycznego. Jest to doskonała propozycja dla osób zainteresowanych kupnem w celach inwestycyjnych. Przez ostatnie 3 lata lokal był wynajmowany. Wyposażanie mieszkania (wszystkie sprzęty) zostało zakupione w roku 2019 lub później. W roku 2024 mieszkanie przeszło remont (m.in. zostało odmalowane, a podłoga była cyklinowana). Oferta bezpośrednio od właściciela (brak dodatkowych kosztów).