Kawalerka na sprzedaż Warszawa, Praga-Północ - 35,5m²

Marzysz o przytulnym miejscu, które stanie się Twoją oazą w sercu miasta? Poznaj wyjątkową kawalerkę, która łączy w sobie urok zabytkowej kamienicy z nowoczesnym stylem życia. Ta gustownie urządzona przestrzeń, położona przy ul. Wileńskiej 12 na klimatycznej Pradze Północ, zachwyca nie tylko lokalizacją, ale i charakterem. Idealna dla osoby, która ceni harmonię między historią a współczesnością. ATUTY: Mieszkanie po generalnym remoncie – wymieniono instalacje elektryczne i hydrauliczne, dzięki czemu jest gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych. Nowoczesne okna PCV, zamykane na klucz, zapewniające dodatkowe poczucie bezpieczeństwa i komfortu. Doskonała komunikacja – bliskość METRA oraz licznych przystanków komunikacji miejskiej umożliwia szybkie i wygodne dotarcie do każdej części miasta. NIERUCHOMOŚĆ: Powierzchnia: Przestronny układ z przemyślaną aranżacją, z możliwością wydzielenia dwóch sypialni, idealny zarówno dla singla, pary, jak i małej rodziny. Kuchnia: Oddzielna i widna, w pełni wyposażona, z wygodnie zaaranżowaną strefą jadalną – miejsce, gdzie gotowanie staje się przyjemnością. Pokój dzienny: Komfortowy, z wbudowaną szafą i praktyczną wnęką, która doskonale sprawdzi się jako miejsce do odpoczynku, pracy lub kreatywnego relaksu. Łazienka: Nowoczesna, wyposażona w prysznic, urządzona w jasnych barwach, które dodają przestronności. Przedpokój: Funkcjonalny i starannie zaprojektowany, oferuje dodatkowe miejsce na przechowywanie, zapewniając porządek i wygodę na co dzień. BUDYNEK: Przedwojenna, ogrodzona kamienica z monitoringiem, która łączy urok historycznej architektury z nowoczesnym komfortem. Odnowione i zadbane klatki schodowe podkreślają wyjątkowy charakter budynku, zapewniając przy tym estetykę i bezpieczeństwo. LOKALIZACJA: Metro: Zaledwie 200 m do stacji Dworzec Wileński i 700 m do stacji Szwedzka – idealne połączenie z całym miastem. Komunikacja: Przystanek autobusowy w odległości 100 m, co pozwala na szybki i wygodny transport. Sklepy i usługi: Wszystko, czego potrzebujesz, na wyciągnięcie ręki – Lidl oddalony o 50 m, a Galeria Wileńska zaledwie 200 m (widoczna z okien mieszkania). FORMA PRAWNA: Pełna własność z księgą wieczystą, umożliwiająca zakup również na kredyt. METRAŻ: Łączna powierzchnia wpisana w księdze wieczystej to 38,8 m², z czego 3,4 m² stanowi praktyczna piwnica. Metraż samego mieszkania wynosi 35,4 m², co zostało optymalnie zagospodarowane, tworząc przestrzeń idealną do komfortowego życia. Przemyślana aranżacja sprawia, że każdy metr został wykorzystany z myślą o funkcjonalności i estetyce. INFORMACJA DLA INWESTORA: Przy cenie zakupu 550 000 zł i dochodzie netto z najmu krótkoterminowego w wysokości 4 000 zł miesięcznie, inwestycja może generować ROI na poziomie 8% rocznie. To bardzo atrakcyjny wynik, szczególnie w tak dogodnej lokalizacji! Nie przegap okazji, by stać się właścicielem tego unikalnego miejsca! Starszy doradca ds. Nieruchomości Vadym Chuchmii =Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting= Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 4150/6856/OMS