Kawalerka na sprzedaż Warszawa, Ochota, Racławicka

Oferujemy do sprzedaży ładną funkcjonalną kawalerkę, w doskonałej lokalizacji, w samym sercu Warszawy w dzielnicy Ochota, przy ul. Racławickiej, w nowej obniżonej cenie 420 000 złotych Opis lokalu: Mieszkanie ma powierzchnię 18,3 m², jest klimatyczne, jasne i ciche, usytuowane na 3 piętrze z ekspozycją okien na stronę zachodnią z widokiem na przestrzeń i zielone tereny osiedla. Całe mieszkanie jest funkcjonalne, zadbane, w dobrym stanie. Wszystkie instalacje w lokalu wymienione. Dwa lata temu zostały położone nowe panele w pokoju, został przeprowadzony remont łazienki i założone nowe oświetlenie w lokalu. Kuchnia w przedpokoju, nieduża, ale wygodna, dobrze rozplanowana. Nowe drzwi wejściowe antywłamaniowe. W skład lokalu wchodzi: - ustawny doświetlony pokój (ok. 13 m²) z dużą wygodną szafą z lustrzanymi drzwiami przesuwnymi oraz piękną fototapetą na jednej ścianie, co wspaniale optycznie powiększa wnętrze. - aneks kuchenny w przedpokoju (ok. 2,5 m²), - wygodna łazienka z dużym prysznicem z deszczownicą oraz klimatycznym dekorem na płytkach z motywem roślinnym (ok. 3 m²). Dobrze zagospodarowana przestrzeń w lokalu doskonale zwiększa komfort mieszkania. Część mebli i wyposażenia widocznego na pierwszych zdjęciach, w tym telewizor zostały zabrane przez właściciela z lokalu. Pozostałe wyposażenie w tym pralka i lodówka pozostają w lokalu w cenie mieszkania. DODATKOWO WYGODNA KOMÓRKA NA PIĘTRZE W CENIE MIESZKANIA ! Dużym atutem jest przynależna do lokalu dodatkowa powierzchnia w postaci wygodnej komórki na piętrze, stanowiąca dodatkowe miejsce do przechowywania, nieocenione zwłaszcza przy niedużym metrażu mieszkania. NISKI CZYNSZ ADMINISTRACYJNY Kolejnym atutem mieszkania jest niski miesięczny czynsz do Spółdzielni, który aktualnie wynosi 319,97 złotych. Opis budynku: Budynek z lat 70-tych, dwie windy w budynku. Świetna lokalizacja: Mieszkanie usytuowane w sercu Warszawy w dzielnicy Ochota, przy ul. Racławickiej, blisko ul. Żwirki i Wigury. Budynek DOBRZE SKOMUNIKOWANY – łatwy dojazd w każdym kierunku - blisko do Lotniska Chopina, jak i do Centrum miasta, czy na Starówkę. BARDZO DOBRA INFRASTRUKTURA - w pobliżu liczne punkty handlowo-usługowe i gastronomiczne, Szpital Banacha, Warszawski Uniwersytet Medyczny, szkoły, przedszkola, basen, a także liczne zielone skwery, czy parki t.j. Park Fort Korotyńskiego, a także niedaleko do Parku Szczęśliwickiego, czy na Pola Mokotowskie. W przyszłości nieopodal planowana jest Stacja Metra Żwirki i Wigury, w drugiej części M3, która zostanie przedłużona przez Wisłę i Mokotów na Ochotę. Rozpoczęcie budowy linii M3 planowane jest na 2028 rok. Stan prawny lokalu: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, bez obciążeń, grunt uregulowany, można posiłkować się kredytem przy zakupie tego lokalu. Mieszkanie idealne do zamieszkania dla singla lub pary, jak i na cele inwestycyjne pod wynajem. DOSTĘPNE OD ZARAZ, CO POZWALA NA SZYBKĄ REALIZACJĘ TRANSAKCJI I ZAMIESZKANIE W NOWYM MIEJSCU. Oferta wyłącznie w biurze ADAMPOLSKI-NIERUCHOMOŚCI Polecam to wyjątkowe mieszkanie i zapraszam do kontaktu oraz na prezentację :) Alicja Kacprzak Doradca klienta ds. Nieruchomości - nr licencji zaw. PFRN 4588 tel. 694 477 496 Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 35.94; EK - końcową (kWh/m2*rok): 88.63; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 108.39; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)