Kawalerka na sprzedaż Warszawa, Ochota, Adolfa Pawińskiego - 24,5m²

Na sprzedaż  mieszkanie w wyjątkowej lokalizacji na Ochocie Oferujemy na sprzedaż przytulne, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 24,5 m², położone na II piętrze w niskim, kameralnym budynku z 1960 roku, w sercu jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy - Ochocie. Dzięki dogodnej lokalizacji, mieszkanie zapewnia szybki dostęp do centrum miasta oraz pełnej infrastruktury. Jest to doskonała propozycja zarówno dla osób szukających pierwszego lokum, jak i inwestorów - w pobliżu znajduje się Warszawski Uniwersytet Medyczny, co zapewnia stałe zainteresowanie najmem. Mieszkanie gotowe do zamieszkania - dostępne od zaraz!  Cena do negocjacji! Rozkład mieszkania: Jednopokojowe mieszkanie zostało przekształcone w dwupokojowe dzięki dwóm oknom, które zapewniają naturalne doświetlenie obu pomieszczeń. Istnieje oczywiście możliwość łatwego przywrócenia pierwotnego układu jednopokojowego. Obecnie mieszkanie składa się z funkcjonalnie zaplanowanych pomieszczeń: * Salonu (ok. 14 m²) - jasne pomieszczenie, z dużym balkonowym oknem, które zapewnia dostęp do naturalnego światła oraz pięknego widoku na zieleń * Sypialni (ok. 6 m²) - cicha i komfortowa, idealna do odpoczynku * Holu (ok. 1,5 m²) - z miejscem na garderobę, co zapewnia dodatkową przestronność * Aneksu kuchennego (ok. 1,5 m²) - funkcjonalny i dobrze wyposażony * Łazienki (ok. 1,5 m²) - z pełnym wyposażeniem Dodatkowo: * balkon ok. 3 m²  * piwnica ok. 5 m² Atuty mieszkania: - Klimatyzacja - zapewnia komfort termiczny przez cały rok - Widok na zieleń - brak okien sąsiadów naprzeciwko, co gwarantuje intymność i spokój - Bardzo dobry rozkład - mieszkanie jest funkcjonalnie zaplanowane, idealne do codziennego życia - Pełna własność - brak obciążeń prawnych, co oznacza bezpieczeństwo przy zakupie - Wokół budynku dużo miejsc parkingowych. Koszty utrzymania lokalu: ok. 508 PLN miesięcznie. Budynek: 3-piętrowy budynek z 1960 r. zapewniający kameralność i ciszę, jest po remoncie z ociepleniem, z odświeżoną klatką schodową, z wymienionymi oknami w częściach wspólnych, wymienionymi pionami wodno-kanalizacyjnymi kuchennymi i łazienkowymi, wymienioną instalacją co, instalacją elektryczną oraz domofonową w budynku. Doskonała komunikacja publiczna: * liczne przystanki autobusowe / tramwajowe - 4 min. spacerem Okolica: * Bliskość uczelni wyższych tj. Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego, Wydziału Fizyki UW, Wyższej Szkoły Inżynierii i Zdrowia sprawia, że mieszkanie idealnie nadaje się na wynajem dla studentów. * W okolicy znajdują się sklepy spożywcze (Hala Banacha, Żabka, Carrefour Express, Biedronka), piekarnie, restauracje, a także szpital Banacha, przychodnia, basen, szkoły i przedszkola - wszystko, co potrzebne do wygodnego życia. * Zieleń i rekreacja: w pobliżu liczne skwery, parki, place zabaw, a także ogólnodostępne miejsca parkingowe w sąsiedztwie. W skrócie dlaczego warto? * Świetna inwestycja - mieszkanie zapewnia wysoką rentowność wynajmu dzięki lokalizacji oraz bliskości uczelni * Zielona okolica - idealne miejsce do relaksu oraz spacerów. Zapraszam serdecznie do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania - nie zwlekaj, takie oferty znikają szybko! Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane w ogłoszeniu pochodzą z oświadczeń sprzedających. Plan nieruchomości jest poglądowy. Agencja FINEST ESTATE Mateusz Kruk posiada obowiązkowe ubezpieczenie OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za pośrednictwo. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji i bierzemy odpowiedzialność za przeprowadzane przez nas transakcje.
 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mateusz Kruk (licencja nr 25937).
Numer oferty: FE715984
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Beata Ferenc