Kawalerka na sprzedaż Warszawa, Bielany, Fortowa - 30,0m²

Avenue Estate prezentuje mieszkanie o powierzchni 29,8 m2 usytuowane w kameralnym apartamentowcu w pożądanej dzielnicy Warszawy - Bielany.              ****Planowane zakończenie inwestycji sierpień 2025 rok**** Atuty  Wykończenie mieszkania -stan deweloperski obejmuje:      tynki gipsowe na ścianach i sufitach malowane jednokrotnie gruntem w kolorze    białym      posadzki cementowe zatarte na gładko      ściany pomieszczeń sanitarnych w lokalach mieszkalnych tynkowane tynkiem  „na ostro”  Stolarka okienna     okna i drzwi balkonowe PCV (okleina jednostronna antracytowa od zewnątrz, a wewnątrz białe),     okna profilowe PCV, z pakietami 3-szybowymi o współczynniku Uf <0,9W/m2K dla całego okna     okna i drzwi balkonowe na parterze o podwyższonej odporności na włamanie w klasie WK2  Drzwi do lokali mieszkalnych 3 panelowe. Klasa odporności na włamanie: RC3  Parapety okienne zewnętrzne systemowe z blachy powlekanej wg kolorystyki elewacji,  Parapety wewnętrzne w lokalach z konglomeratu  Posadzka balkonu - płyta żelbetowa z izolacją i okładziną z kompozytu lub płytek  Instalacja elektryczna -kompletne włączniki i gniazdka w całym lokalu, dla każdego lokalu dedykowana niezależna tablica elektryczna  instalacja niskoprądowa, gniazda RTV, internetowe, telefoniczne, instalacja wideodomofonowa  Instalacja kontroli dostępu do pomieszczeń wspólnych  Instalacje sanitarne: zimna i ciepła woda z cyrkulacją wentylacja kuchni oparta na systemie Aermec lub równoważnym wentylacja do okapów kuchennych oparta na systemie Aermec lub równoważnym wentylacja łazienek oparta na systemie Aermec lub równoważnym instalacja centralnego ogrzewania 3 rury plastikowe + grzejniki podokienne oraz konwektorowe przy oknach balkonowych indywidualne rozliczanie zużytych mediów (liczniki) Nieruchomość Mieszkanie znajduje się na parterze 2 piętrowego, kameralnego budynku z windą. W apartamentowcu znajduje się jedynie 6 mieszkań, do każdego z nich przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne. Inwestycja oferuje lokale o różnorodnych metrażach od 29,80 m2 do 57,45 m2. Lokale są usytuowane na trzech kondygnacjach, z dostępem do przestrzeni na świeżym powietrzu. Do mieszkań znajdujących się na parterze przynależą prywatne ogródki i tarasy idealne na odpoczynek w otoczeniu zieleni. W lokalach usytuowanych na wyższych kondygnacjach zaprojektowano przestronne balkony. Rozkład pomieszczeń salon z aneksem kuchennym 23,43 m2 łazienka 2,59 m2 korytarz 3,78 m2 ogródek z tarasem 76,44 m2 Niewątpliwym atutem mieszkania jest ogród 76,44 m2! Lokalizacja Lokalizacji nie trzeba długo przedstawiać. Nieruchomość usytuowana jest przy ul. Fortowej 6 niedaleko skrzyżowania ulic Reymonta i Broniewskiego. Bielany to dzielnica wysoce ceniona przez mieszkańców Warszawy. Duża ilość terenów zielonych, doskonała komunikacja z pozostałymi dzielnicami Warszawy i bliskość centrum czynią ją niezwykle atrakcyjnym wyborem. Doskonałą komunikację zapewniają: linia metro/ 4 stacje metra M1: Młociny, Wawrzyszew, Stare Bielany, Słodowiec rozbudowana sieć linii tramwajowych i autobusowych rozbudowana sieć tras rowerowych Znakomita infrastruktura. W bliskim sąsiedztwie znajdują się liczne szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki, wyższe uczelnie m.in. UKSW oraz AWF. Na wyciągnięcie ręki znajduje się przystanek autobusowy oraz tramwajowy z dogodnymi połączeniami do pozostałych części Warszawy. W najbliższej okolicy znajdują się liczne restauracje, sklepy, kawiarnie, bary, punkty usługowe, drogerie oraz CH Młociny. Bielany to jedna z najbezpieczniejszych dzielnic Warszawy! Dodatkowe informacje Do mieszkania przynależy  miejsce postojowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo 50 000 PLN. Brak PCC. Zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej inwestycji!
Numer oferty: 660744
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Anna Stechnij