Kawalerka na sprzedaż Poznań, Naramowice, Naramowicka - 32,7m²

Polecamy na sprzedaż znakomicie zlokalizowaną, wygodną kawalerkę na poznańskich Naramowicach! UWAGA: Mieszkanie jest do przejęcia z początkiem 2025r. Aczkolwiek wcześniej można zarezerwować mieszkanie i podpisać umowę przedwstępną. Mieszkanie położone jest w niskim budynku z 2007r. i znajduje się na parterze. Ogromnym plusem mieszkania jest przynależny mały ogródek. Dodatkowo do mieszkania przynależy pomieszczenie piwniczne (o powierzchni 2,2 m2). UKŁAD POMIESZCZEŃ Mieszkanie stanowi bardzo komfortową do zamieszkania przestrzeń. Centralnym punktem mieszkania jest spory salon z wyjściem na ogródek. Obok znajduje się aneks kuchenny ze strefą jadalnianą. Łazienka jest spora jak na kawalerkę. Znajdują się w niej zarówno wanna, jak i kabina prysznicowa. Mieszkanie położone jest od strony wschodniej (posiada rolety wewnętrzne i zewnętrzne). STAN PRAWNY Stan prawny jest uregulowany. Mieszkanie stanowi wyodrębnioną nieruchomość (księga wieczysta) z udziałem we własności gruntu. WYPOSAŻENIE I STAN LOKALU Na wyposażeniu w mieszkaniu pozostaje duża szafa IKEA oraz zabudowa kuchenna z piekarnikiem i płytą grzewczą. Resztę widocznego wyposażenia mieszkania właściciel zabiera. Mieszkanie zostało w 2021r. odnowione poprzez gipsowanie i malowanie ścian w salonie i aneksie kuchennym. LOKALIZACJA Proponowane mieszkanie znajduje się w znakomitej lokalizacji pod kilkoma względami. Lokal znajduje się kilka minut pieszo od nowszej trasy Naramowickiej, gdzie jest przystanek tramwajowy. W ten sposób w niecałe 20 minut można znaleźć się na Moście Teatralnym. Pod blokiem znajduje się także przystanek autobusowy, z którego także w niecałe 20 minut można dojechać m.in. do ścisłego centrum Poznania. Niedaleko znajdują się także tereny zielone wykorzystywane m.in. na spacery, bieganie czy jazdę rowerem - tereny rzeki Warta oraz lasu Żurawiniec. Cała infrastruktura jest także w pobliżu: sklepy (m.in. Biedronka), apteka, bankomat, paczkomat, przedszkole, szkoła, itd. Mieszkanie położone jest także nie od głównej ulicy, ale od cichszej strony, co wpływa na komfort zamieszkania. Wszystko to stanowi o bardzo dobrej inwestycji związanej z zakupem tego lokalu, nie tylko pod kątem własnego mieszkania, ale także jako inwestycja. Polecamy i zapraszamy na prezentację! Kontakt: Maciej Gawryluk Biuro nieruchomości ASTONS tel: 604pokaż telefon e-mail: maciej.gskontaktuj się www.astons.pl DODATKOWE INFORMACJE: Typ własności: własność Materiał budowlany: cegła Standard: dobry Typ podłogi: panele Typ ścian: gładź gipsowa Rodzaj okien: PCV Łącze internetowe: tak Liczba pokoi: 1 Piętro: 0 Liczba pięter: 3 Rok budowy: 2007 Ogrzewanie: miejskie Kominek: nie Piwnica: tak Poddasze: nie Osiedle zamknięte: tak Typ balkonu: ogródek, taras Typ kuchni: aneks Czynsz: 518 Typ łazienki: z wc Typ budynku: blok Głośność: ciche Klatka schodowa: czysta Typ parkingu: parking niestrzeżony Stan lokalu: dobry Meble: tak Ekspozycja: wschód Domofon: tak Winda: tak Ostatnie piętro: nie Wyposażenie kuchni: tak Dwupoziomowe: nie Klimatyzacja: nie Amfilada: nie Piecyk gazowy: nie Gaz w budynku: nie Alarm: nie DANE KONTAKTOWE: Maciej Gawryluk 604pokaż telefon maciej.gskontaktuj się Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI. WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO. ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC. WWW.ASTONS.PL
Numer oferty: 24147
Nr licencji zawodowej: 14848