Kawalerka na sprzedaż Olsztyn, Dąbrowszczaków - 22,94m²

Lokal apartamentowy o pow. 22,94 m2 (z możliwością wykorzystania usługowo/biurowego), w obiekcie pełniącym dotąd funkcję prestiżowego butikowego hotelu. Całość wykończona w bardzo wysokim standardzie. Znakomita lokalizacja w biznesowym śródmieściu Olsztyna. Okazja dla inwestorów prywatnych oraz firm otwartych na nowe możliwości. Lokal obecnie wynajmowany przez operatora najmu, istnieje możliwość kontynuacji korzystania z jego usług. Oferta dotyczy lokalu nr 105. LOKALIZACJA: Obiekt położony bezpośrednio przy ul. Dąbrowszczaków 28 w Olsztynie - biznesowe Śródmieście Olsztyna. Pełna miejska infrastruktura i dobra komunikacja z innymi częściami Olsztyna. Duża dostępność miejsc postojowych w okolicy. BUDYNEK: Niepowtarzalna kamienica w stylu eklektycznym, po kapitalnym remoncie z zastosowaniem nowoczesnych technologii. Do tej pory mieścił się w niej 4 gwiazdkowy Hotel Dyplomat, obecnie w budynku mieści się zespół apartamentów oraz biur. Budynek czterokondygnacyjny i w całości podpiwniczony. Obiekt przyłączony do sieci MPEC oraz do sieci gazowej. Zaawansowany system ppoż., monitoring kamer zewnętrznych oraz części wspólnych, chroniony całodobowo przez firmę ochroniarską. Światłowód Orange - wifi dla użytkowników budynku wliczone w cenę czynszu administracyjnego. Elewacja z ozdobnymi detalami, wysokiej jakości stolarka okienna, przeszklony dach. W budynku do użytku właścicieli 2 nowoczesne i przestronne windy. Marmurowa klatka schodowa z hallu od głównego wejścia do budynku. Wnętrza - części wspólne elegancko urządzone przy użyciu wysokiej jakości materiałów: stal / szkło / drewno naturalne / marmur. LOKAL 105: Lokal położony na I piętrze. Powierzchnia 22,94 m2, widok z okien na spokojną, zieloną ul. Kajki. Rozkład: - pokój 19,14 m2 - łazienka z wc 3,80 m2 Lokal wyposażony i wykończony materiałami i sprzętami wysokiej jakości. Utrzymany w eleganckich, stonowanych kolorach. Nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ: Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą, bez obciążeń. Wolny od zaraz. Lokal posiada funkcję lokalu użytkowego. Dla lokalu założone podliczniki do indywidualnego rozliczenia prądu, ciepła oraz wody. W budynku założona Wspólnota Lokalowa. POŚREDNIK Łukasz Wróbel Tel: 664pokaż telefon Email: lukaszskontaktuj się Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2171/6682/OMS
Nr licencji zawodowej: 17492