Kawalerka na sprzedaż Oleśnica, Plac zwycięstwa

NA SPRZEDAŻ OLEŚNICA  –  UL. PLAC ZWYCIĘSTWA KAWALERKA - centrum miasta!!! PU – 24,6 m² 4 PIĘTRO 225 000,00     (9 146,34 zł/m²) Do negocjacji !!! Oleśnica ul. Plac Zwycięstwa,  Gmina Oleśnica - miasto, powiat oleśnicki, województwo dolnośląskie ATRAKCYJNA OFERTA !!!  - MIESZKANIE W BARDZO DOBRYM STANIE TECHNICZNYM - W SAMYM SERCU OLEŚNICY – SUPER LOKALIZACJA !!! JASNE, FUNKCJONALNA I EKONOMICZNA KAWALERKA O PU 24,6 m² POŁOŻONA NA 4 PIĘTRZE WIEŻOWCA ZLOKALIZOWANEGO W JEDNEJ Z NAJWYGODNIEJSZYCH I NAJBARDZIEJ PRZYJAZNYCH DLA ŻYCIA CZĘŚCI OLEŚNICY. Ø  LOKALIZACJA  I OTOCZENIE: Oleśnica jest miastem, Gminą i siedzibą powiatu oleśnickiego - głównym ośrodkiem administracyjnym oraz najważniejszym w powiecie ośrodkiem życia gospodarczego, społecznego i kulturowego. Położona jest w odległości 25 km na północny–wschód od Wrocławia i znajduje się w obrębie jego aglomeracji. Dzięki tak dogodnemu położeniu jest w obszarze oddziaływania Wrocławia, jako silnego ośrodka ekonomicznego, uniwersyteckiego i kulturowego. Miasto to leży na skrzyżowaniu ważnych szlaków komunikacyjnych - kolejowych i drogowych, dzięki czemu ma dogodne połączenie z Wrocławiem i głównymi miastami w Polsce. PRZEDMIOTOWA NIERUCHOMOŚĆ mieści się w budynku wielolokalowym zlokalizowanym w samym sercu miasta w strefie usług śródmiejskich, na gruncie sąsiadującym ze zmodernizowaną przestrzenią społeczną – Placem Zwycięstwa. Dzięki tak dogodnej lokalizacji mieszkańcy budynku mają łatwy dostępem do wszelkiego rodzaju obiektów usług użyteczności publicznej, kulturowej, handlowej i gastronomicznej. W otoczeniu nieruchomości - obok budynków o przeznaczeniu mieszkalnym - znajdują się: szkoły podstawowe, przedszkola, miejski ośrodek kultury i sportu (sala widowiskowa oraz hala sportowa), agencja pocztowa, zakład rehabilitacyjny, szpital, apteki, markety (Aldi, Dino) restauracje oraz wiele innych mniejszych obiektów handlu i usług, tereny zieleni zagospodarowanej, place zabaw oraz położone w pobliżu tereny rekreacyjne wodociągów i stawów oleśnickich idealne miejsce na spacery i przejażdżki rowerowe – wszystko, czego potrzeba do spokojnego, wygodnego życia. Do Starego Miasta – gdzie mieści się Ratusz oraz historyczne zakątki Oleśnicy - można dojść spacerem w ciągu kilku minut. Główną atrakcją Starego miasta jest Zamek wraz z pięknym Parkiem Książąt Oleśnickich – gdzie można miło spędzić czas.  Nieruchomość jest położona w bliskiej odległości do przystanków PKS, do stacji PKP kursuje bezpłatna komunikacja autobusowa. W podwórzu budynku znajdują się zielone nasadzenia oraz miejsca parkingowe. OPIS NIERUCHOMOŚCI:  BUDYNEK – blok wielorodzinny w dobrym stanie technicznym, estetycznym i funkcjonalnym, wybudowany w latach siedemdziesiątych XX w., klatka schodowa  w obrębie  której znajduje się  przedmiotowy lokal mieszkalny, posiada nową windę usprawniającą swobodne i szybkie  przemieszczanie  się  pomiędzy piętrami, wyposażony w pomieszczenia przeznaczone do wspólnego użytku mieszkańców - rowerowania. GRUNT - na którym posadowiony jest budynek zagospodarowano w sposób optymalny. W granicach nieruchomości zlokalizowany jest parking oraz przestronny plac zabaw dla najmłodszych, natomiast po drugiej stronie budynku znajduje się otwarta zmodernizowana przestrzeń miejska – plac Zwycięstwa, służąca do wypoczynku LOKAL MIESZKALNY : przytulne, wygodne, jasne mieszkanie O POWIERZCHNI 24,6 M² ZLOKALIZOWANE NA 4 PIĘTRZE - 9 piętrowego budynku. Z  mieszkania rozpościera się piękny widok na panoramę miasta w tym jego zabytkowej części. STAN TECHNICZNY: Mieszkanie w bardzo dobrym stanie technicznym i estetycznym - gotowe do  zamieszkania - nie wymagające wkładu finansowego!!!  Ø STRUKTURA LOKALU: ­     - POKÓJ DZIENNY Z BALKONEM FRANCUSKIM; ­         - KUCHNIA; ­        - ŁAZIENKA Z PRYSZNICEM I WC. Ø POWIERZCHNIE DODATKOWE: ­         - PIWNICA. Ø MEDIA: ­         - Sieć gazowa; ­         - Sieć wodociągowa; ­         - Siec elektryczna; ­         - Ogrzewanie : miejska sieć ciepłownicza. Ø OPŁATY CZYNSZOWE: 400 zł/mc Ø ODLEGŁOŚCI: ­         - PKP - GŁÓWNY ul. Kolejowa 1 : 1,2 km – 4 minut; ­         - PKS - ul. Rzemieślnicza 11 : 1 km  – 3 minut; ­         - SZPITAL- ul. Armii Krajowej 1 : 800 m – 4 minuty; ­         - ZAMEK – ul. Zamkowa 4 : 1,3 km – 4 minuty; ­         - KOMPLEKS REKREACYJNY „ATOL” – ul. Brzozowa 7 : 850 km – 3 minuty; ­         - BIEDRONKA – ul. Kilińskiego 4 : 650 m – 3 minuty. Ø  KONTAKT          Tel:  530 811 211 Zapraszamy w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Oferujemy skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.