Kawalerka na sprzedaż Kraków, Podgórze, Płaszów, Przewóz - 30,19m²

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! TYLKO U NAS! Na sprzedaż kawalerka z osobną kuchnią, powierzchnia nieruchomości 30,19m2, potencjał zmiany na mieszkanie 2 pok. Budynek z 2000r. Mieszkanie po częściowym remoncie ok. 2014r. Ul. Przewóz - Kraków, Podgórze, Mały Płaszów. Okolice: ul. Szczecińska, Lipska, Myśliwska, Płaszowska, Saska, Bagrowa. Sąsiednia dzielnica to Zabłocie. 12 min. pieszo nad Zalew Bagry! NIERUCHOMOŚĆ składa się z: - przestronnego (ponad 16m2) jasnego salonu wyjściem na balkon - w pokoju wygospodarowano część jadalnianą i relaksacyjną. Z balkonu przyjemny widok na ogródki działkowe. - kuchni - jasna, z oknem, wyposażona m.in. w zmywarkę, kuchenkę elektryczną i piekarnik - łazienki z wc - z wanną - korytarza - z pojemną szafą Całość jest zadbana, nigdy nie była wynajmowana, mieszkanie było wykończone "dla siebie". Lokal jest w pełni wyposażony a większość mebli i sprzętów może z nim pozostać (w cenie!). Do mieszkania przynależy zadbana piwnica/komórka lokatorska. Ogromnym atutem jest widok jaki rozpościera się z okien i balkonu. Obok bloku znajdują się ogródki działkowe (ujęte w MPZP) stąd też przez większość roku widzimy piękną zieleń. Ekspozycja wschodnio-południowa. Do przemyślenia zmiana rozkładu mieszkania i wydzielenie (we własnym zakresie) salonu z aneksem i osobnej sypialni. LOKALIZACJA Dzielnica bardzo dobrze rozwinięta, z pełną infrastrukturą. Krótka i prosta droga do szkoły podstawowej (odległość około 400m), w tym samym budynku także przedszkole. W pobliżu sklepy (także 2 większe markety), żłobki (do najbliższego 5 min. pieszo), apteka, bawialnia, ośrodek zdrowia, restauracja, paczkomaty itp. Miejsce jest doskonale skomunikowane. Około 4 minut zajmuje dojście na przystanek tramwajowy (Rzebika) a tuż obok bloku znajduje się przystanek autobusowy- z przystanków odjeżdżają linie: 6, 11, 20, 125, 127, 128, 148, 158, 605. Dojazd do Dworca Głównego czy Starego Miasta to około 10-15minut (autem i tramwajem). Kilka minut zajmuje dojazd do Uniwersytetu Andrzeja Frycza i biurowców (The Park, Cisco, czy Ocean Office) Liczne tereny spacerowe - w zasięgu 12 minut pieszo Zalew Bagry (zrewitalizowany teren z wypożyczalnią sprzętów wodnych, plażą itp.), 5 min. od bloku dwa okoliczne parki. INNE: Obok bloku znajdują się nieprzypisane miejsca parkingowe przygotowane z myślą o mieszkańcach. W mieszkaniu brak gazu (większe bezpieczeństwo). Ogrzewanie mieszkania i wody miejskie (MPEC). Czynsz za mieszkanie (wraz z funduszem remontowym) około 765zł przy 3 osobach. Mieszkanie posiada Księgę Wieczystą. Cena mieszkania 450 tyś. (do rozsądnej negocjacji). Polecam i zapraszam do kontaktu! Agnieszka Michałkowska Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 28456 tel. 796pokaż telefon agnieszskontaktuj się Agentów z innych biur zapraszam do współpracy! ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blok Głośność: ciche Widok: park/skwer Gaz: brak Woda: tak - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: tereny rekreacyjne Ogrzewanie: miejskie Komunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, miejska, tramwaj, tak, autobus Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100 Odl. do sklepu [m]: 200 Odl. do szkoły [m]: 400 Odl. do przedszkola [m]: 300 Odległość od plaży: 900 Winda: NIE Rozkład: 1 Usytuowanie: jednostronne Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, woda, sprzątanie, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja Opłaty wg liczników: prąd Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Piwnica [m2]: 4 Piwnica: TAK Stan lokalu: do odświeżenia Okna: PCV Balkon: średni Liczba balkonów: 1 Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 3,2000 Powierzchnia użytkowa [m2]: 30,1900 Rok budowy: 2000 Liczba pokoi: 1 Wysokość pomieszczeń [m]: 261 Liczba sypialni: 1 Powierzchnia pokoi [m2]: 16 Podłogi pokoi: panele Ściany pokoi: malowane Wystawa okien - pokoje : Pn-Wsch Typ kuchni: jasna z oknem Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno Powierzchnia kuchni [m2]: 5,3 Podłoga kuchni: płytki Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 1 Podłoga łazienki: płytki Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro Podłoga przedpokoi: płytki ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS3-MS-305957 Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=p21WPDJG3YC ::KONTAKT DO AGENTA Agnieszka Michałkowska +48 7pokaż telefon agnieszskontaktuj się ::DANE BIURA Oddział BS3, Przewóz Przewóz 47/1 piętro 31-509 Kraków 12 4pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Michałkowska (licencja nr: 28456) -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/
Numer oferty: BS3-MS-305957
Nr licencji zawodowej: 28456