Kawalerka na sprzedaż Kraków, Dębniki, Ruczaj, Grota Roweckiego - 36,23m²

Sprzedam 1-pok mieszkanie z potencjałem na 2-pok + kuchnia - ul. Grota Roweckiego / obok Kampusu UJ Do sprzedaży oferuję ustawne, 1-pok mieszkanie (z możliwością wydzielenia niezależnej sypialni) o pow. 36,23 m 2 usytuowane na 3.piętrze w czteropiętrowym budynku z lat 80-tych. Lokalizacja Lokalizacja w rejonie 'starej pętli' na Ruczaju, przy skrzyżowaniu Grota Roweckiego z Zachodnią zapewnia bardzo dobry dostęp do licznych sklepów (w sąsiedztwie sklep całodobowy, a trochę dalej Biedronka, Lidl, Kaufland, piekarnie, food trucki). Niedaleko do Zakrzówka z licznymi terenami zielonymi i rekreacyjnymi. Bardzo dobra komuniakcja- 100/300 m do przystanku autobusowego / szybkiego tramwaju Ruczaj, z którego odjeżdżają linie 11,17,18,52,62,578,662 - bezpośrednie połączenie z centrum Krakowa - tylko 13 min na rondo grunwaldzkie i 20 min pod Pocztę Główną. Pod blokiem parking ogólnodostępny dla mieszkańców, a także park liniowy z placem zabaw. Po drugiej stronie ulicy znajduje się Kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego, który generuje co roku dużą liczbę pracowników i studentów szukających pokoju / mieszkania na wynajem. Miejsca parkingowe dla mieszkańców dookoła bloku. Z balkonu widok na osiedlowe tereny zielone - cisza i spokój. Mieszkanie: Na powierzchnie mieszkania składa się pokój o pow. 22m 2 , w którym w łatwy sposób można wydzielić jasną sypialnie, oddzielna kuchnia o pow. 7m 2 z oknem, łazienka z wc oraz przedpokój. Południowa oraz zachodnia ekspozycja okien sprawia, że jest to mieszkanie bardzo słoneczne, a dzięki położeniu na 3.piętrze nic nie przysłania światła ani widoku. Łazienka po remoncie kilkanaście lat temu, okna pcv ok 20 letnie. Mieszkanie do remontu lub odświeżenia wg potrzeb. Ogrzewanie oraz ciepła woda miejskie - w mieszkaniu nie ma gazu (kuchenka gazowa do usunięcia). Widok: — z kuchni jest widok na osiedlowe drzewa, kampus UJ, linię tramwajową, a za nimi w tle rysuje się widok na Bielańsko-Tyniecki park Krajobrazowy z charakterystycznym punktem panoramy tej części miasta, klasztorem w Bielanach. — z pokoju: Balkon typu loggia gwarantuje prywatność. Wychodzi na wewnętrzną część osiedla. Ściany i sufit balkonu do odświeżenia (farba i tynk do poprawki), ale co najważniejsze, jest świeżo zabezpieczony siatką przeciwko gołębiom — a w okolicy kręci się ich trochę. Może być też traktowana jako siatka dla kota. Zasiatkowanie przez profesjonalną firmę, siatka nowa i na gwarancji. Czynsz : ok 400 zł z zaliczkami na ciepłą i zimną wodę, śmieci, CO Odrębna własność z KW, bez obciążeń. Cena: 525 000 zł do negocjacji Zadzwoń i umów się już dziś na spotkanie! Zapraszam do kontaktu: Julia Tarkowska 505pokaż telefon Prezentacja bezpłatna po uprzednim podpisaniu umowy pośrednictwa. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blok Dozór budynku: tak - jest Głośność: ciche Widok: na podwórko Gaz: tak - miejski Woda: ciepła - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: osiedle Ogrzewanie: C.O. miejskie Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj Winda: NIE Rozkład: narożne Usytuowanie: narożne Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Stan lokalu: do remontu Okna: PCV Instalacje: niewymienione Balkon: loggia Liczba balkonów: 1 Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 3,6000 Powierzchnia użytkowa [m2]: 36,2300 Rok budowy: 1980 Liczba pokoi: 1 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000 Liczba sypialni: 1 Powierzchnia pokoi [m2]: 22 Podłogi pokoi: panele podłogowe Ściany pokoi: zwykłe Wystawa okien - pokoje : Pd Typ kuchni: oddzielna Rodzaj kuchni: jasna z oknem Powierzchnia kuchni [m2]: 7 Podłoga kuchni: PCV Wystawa okien - kuchnia: Zach Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 1 Powierzchnia łazienki [m2]: 3,7 Glazura łazienki: nowego typu Podłoga łazienki: płytki Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro Liczba przedpokoi: 1 Powierzchnia przedpokoi [m2]: 3,5 Podłoga przedpokoi: PCV Ściany przedpokoi: zwykłe ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-305138 Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=rNFSGxV8KSX ::KONTAKT DO AGENTA Julia Tarkowska +48 5pokaż telefon juliaskontaktuj się ::DANE BIURA Oddział BS1, Kapelanka Kapelanka 1A/1 30-347 Kraków 12 4pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
Numer oferty: BS1-MS-305138
Nr licencji zawodowej: 22850