Kawalerka na sprzedaż Kraków, Dębniki, Ruczaj, Grota Roweckiego - 36,23m²

Sprzedam 1-pok mieszkanie z potencjałem na 2-pok + kuchnia - ul. Grota Roweckiego / obok Kampusu UJ Do sprzedaży oferuję ustawne, 1-pok mieszkanie (z możliwością wydzielenia niezależnej sypialni) o pow. 36,23 m 2 usytuowane na 3.piętrze w czteropiętrowym budynku z lat 80-tych. Lokalizacja Lokalizacja w rejonie 'starej pętli' na Ruczaju, przy skrzyżowaniu Grota Roweckiego z Zachodnią zapewnia bardzo dobry dostęp do licznych sklepów (w sąsiedztwie sklep całodobowy, a trochę dalej Biedronka, Lidl, Kaufland, piekarnie, food trucki). Niedaleko do Zakrzówka z licznymi terenami zielonymi i rekreacyjnymi. Bardzo dobra komunikacja- 100/300 m do przystanku autobusowego / szybkiego tramwaju Ruczaj, z którego odjeżdżają linie 11,17,18,52,62,578,662 - bezpośrednie połączenie z centrum Krakowa - tylko 13 min na rondo grunwaldzkie i 20 min pod Pocztę Główną. Pod blokiem parking ogólnodostępny dla mieszkańców, a także park liniowy z placem zabaw. Po drugiej stronie ulicy znajduje się Kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego, który generuje co roku dużą liczbę pracowników i studentów szukających pokoju / mieszkania na wynajem. Miejsca parkingowe dla mieszkańców dookoła bloku. Z balkonu widok na osiedlowe tereny zielone - cisza i spokój. Mieszkanie: Na powierzchnie mieszkania składa się pokój o pow. 22m 2 , w którym w łatwy sposób można wydzielić jasną sypialnie, oddzielna kuchnia o pow. 7m 2 z oknem, łazienka z wc oraz przedpokój. Południowa oraz zachodnia ekspozycja okien sprawia, że jest to mieszkanie bardzo słoneczne, a dzięki położeniu na 3.piętrze nic nie przysłania światła ani widoku. Łazienka po remoncie kilkanaście lat temu, okna pcv ok 20 letnie. Ogrzewanie oraz ciepła woda miejskie - w mieszkaniu nie ma gazu (kuchenka gazowa do usunięcia). Na podłodze w całym mieszkaniu PCV, która łatwo można usunąć o położyć panele. Widok: — z kuchni jest widok na osiedlowe drzewa, kampus UJ, linię tramwajową, a za nimi w tle rysuje się widok na Bielańsko-Tyniecki park Krajobrazowy z charakterystycznym punktem panoramy tej części miasta, klasztorem w Bielanach. — z pokoju: Balkon typu loggia gwarantuje prywatność. Wychodzi na wewnętrzną część osiedla. Ściany i sufit balkonu do odświeżenia (farba i tynk do poprawki), ale co najważniejsze, jest świeżo zabezpieczony siatką przeciwko gołębiom — a w okolicy kręci się ich trochę. Może być też traktowana jako siatka dla kota. Zasiatkowane przez profesjonalną firmę, siatka nowa i na gwarancji. Mieszkanie do remontu. Czynsz : ok 400 zł z zaliczkami na ciepłą i zimną wodę, śmieci, CO Odrębna własność z KW, bez obciążeń. Cena: 520 000 zł do negocjacji Zadzwoń i umów się już dziś na spotkanie! Zapraszam do kontaktu: Julia Tarkowska 505pokaż telefon Prezentacja bezpłatna po uprzednim podpisaniu umowy pośrednictwa. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blok Dozór budynku: tak - jest Głośność: ciche Widok: na podwórko Gaz: tak - miejski Woda: ciepła - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: osiedle Ogrzewanie: C.O. miejskie Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj Winda: NIE Rozkład: narożne Usytuowanie: narożne Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Stan lokalu: do remontu Okna: PCV Instalacje: niewymienione Balkon: loggia Liczba balkonów: 1 Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 3,6000 Powierzchnia użytkowa [m2]: 36,2300 Rok budowy: 1980 Liczba pokoi: 1 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000 Liczba sypialni: 1 Powierzchnia pokoi [m2]: 22 Podłogi pokoi: PCV Ściany pokoi: zwykłe Wystawa okien - pokoje : Pd Typ kuchni: oddzielna Rodzaj kuchni: jasna z oknem Powierzchnia kuchni [m2]: 7 Podłoga kuchni: PCV Wystawa okien - kuchnia: Zach Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 1 Powierzchnia łazienki [m2]: 3,7 Glazura łazienki: nowego typu Podłoga łazienki: płytki Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro Liczba przedpokoi: 1 Powierzchnia przedpokoi [m2]: 3,5 Podłoga przedpokoi: PCV Ściany przedpokoi: zwykłe ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-305138 Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=rNFSGxV8KSX ::KONTAKT DO AGENTA Julia Tarkowska +48 5pokaż telefon juliaskontaktuj się ::DANE BIURA Oddział BS1, Kapelanka Kapelanka 1A/1 30-347 Kraków 12 4pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
Numer oferty: BS1-MS-305138
Nr licencji zawodowej: 22850