Kawalerka na sprzedaż Gdańsk, Przymorze, Śląska - 29,67m²

Lokale inwestycyjne z podpisaną umową najmu o powierzchni 29,42 m2 oraz 29,67 m2. Głównymi atuty inwestycji: - lokalizacja, pozwalająca pozyskać klienta na krótki i długi okres (potwierdzone 2 letnim wynajmem), - nieruchomość z VAT 23% (możliwość zwrotu VAT), - najem nie objęty ustawą o ochronie praw lokatorów, - średni przychód roczny z jednego apartamentu - 35 000 zł netto (możemy przedstawić wyniki finansowe z lokali), - obydwa lokale do przejęcia z najemcami - umowy podpisane do marca i czerwca '25, - wysoki standard wykończenia, w cenie uwzględnione pełne umeblowanie i wyposażenie, - budynek typu apartamentowiec z darmową siłownią i recepcją z ochroną, - prestiżowa lokalizacja sąsiedztwo osiedli PREMIUM oraz zagłębia biznesowego, - pełna dowolność dysponowanie lokalem: własne zarządzanie, najem przez dowolnie wybranego operatora najmów. Dostępne 2 apartamenty, każdy 530 000 zł netto + VAT. LOKALIZACJA Lokal znajduje się w nowoczesnym apartamentowcu inwestycyjnym. Usytuowanie na skraju dzielnic Oliwa i Przymorze Małe jest gwarantem świetnie skomunikowanej lokalizacji- w zasięgu krótkiego spaceru SKM/PKP Oliwa, SKM Przymorze-Uniwersytet oraz pętla tramwajowa i autobusowa. Jest to idealna lokalizacja do wynajmu krótkoterminowego, hybrydowego lub długoterminowego (dla turystów, osób pracujących z pobliskich biurowcach lub studentów pobliskiego UG i innych uczelni w Trójmieście (7 min. pieszo od stacji SKM). Dla pasjonatów kontaktów z naturą - w niedalekiej odległości znajduje się piękny Park Oliwski, a także plaże w Gdańsku lub Sopocie. Odległości: - Arkońska Business Park - 1 min pieszo, - SKM Przymorze - 7 min pieszo, - PKP/IC Oliwa - 9 min pieszo, - Alfa Centrum - 11 min pieszo, - Alchemia - 12 min pieszo, - Olivia Business Centre - 13 min pieszo, - Galeria Przymorze - 17 min pieszo, - Uniwersytet Gdański - 15/20 min pieszo. Na parterze budynku znajduje się piekarnia-cukiernia Must Bake, barber SFM oraz Żabka. W bliskiej odległości znajdują się również: supermarkety, restauracje, 3 ścianki wspinaczkowe, basen, kino. LOKALE Mieszkania (kawalerki) o pow. 29,42 m2 oraz 29,67 m2, usytuowane na 1 oraz 2 piętrze. Obydwa lokale wykończone są w wysokim standardzie, oddawane do sprzedaży w pełni umeblowane oraz wyposażone. Przejęcie lokali z najemcą! Umowy podpisane do marca oraz czerwca 2025 r. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu! Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: BON46805