Kawalerka na sprzedaż Bydgoszcz, Szwederowo,

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą kawalerki do wykończenia w odnowionej kamienicy z ogrodem na Szwederowie. BUDYNEK Lokal mieszkalny znajduje się na drugim piętrze trzypiętrowej, ocieplonej kamienicy, wybudowanej w 1939 roku. Materiałem budulcowym jest czerwona cegła . W kamienicy znajduje się tylko 7 lokali. Na tyłach budynku znajduje się ogród do wyłącznego użytku mieszkańców . Kamienicą zarządza W spólnota Mieszkaniowa . UKŁAD Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 41,15 m2. W skład metrażu wchodzą: pokój, kuchnia, łazienka i WC. Mieszkanie jest w układzie dwustronnym o ekspozycji południowo-wschodniej i północno-zachodniej. INWENTARYZACJA POMIESZCZEŃ - Pokój o powierzchni: 22 m2 ; - Kuchnia o powierzchni: 11 m2 ; - Łazienka o powierzchni: 3,15 m2 ; - WC o powierzchni: 1 m2 ; - Korytarz o powierzchni: 4 m2. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 5 m2 . STANDARD Mieszkanie oferuje wiele możliwości aranżacyjnych. Przy odpowiednim wykorzystaniu przestrzeni można uzyskać salon z aneksem kuchennym. W nieruchomości znajdują się wszystkie niezbędne media . Dodatkowo zachowano oryginalne, drewniane ościeżnice. Na przestrzeni ostatnich 7 lat wymieniono instalację elektryczną i gazową oraz doprowadzono światłowód Orange . W czerwcu 2024r. odmalowano ściany i położono nowe panele podłogowe. Okna: PCV; Ściany: farba, płytki; Instalacja: miedziana; Ogrzewanie : gazowe. STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA Lokal stanowi pełną własność z Księgą Wieczystą . Czynsz eksploatacyjny wynosi ok. 560 zł/miesiąc. LOKALIZACJA Kamienica mieści się w dzielnicy Szwederowo. Niewątpliwym atutem jest bliska odległość do przystanków autobusowych ( 74 m , 350 m ), sklepów spożywczych, szkoły czy przedszkola. Na Wyspę Młyńską można dotrzeć spacerem w 20 minut . W okolicy znajduje się Kaufland, CH Zielone Arkady, apteki, cukiernie, lokale gastronomiczne, paczkomaty. Cena nieruchomości: 249.000 zł Zapraszam do kontaktu ! Agent prowadzący ofertę: Piotr Baszyński tel. 507-282-027 Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++ Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo