Kawalerka na sprzedaż Bydgoszcz, Podgórna - 27,57m²

~ ~Oferuję na sprzedaż wyjątkową kawalerkę o wysokim standardzie wykończenia, zlokalizowaną na wysokim parterze odnowionej kamienicy w ścisłym centrum Bydgoszczy, zaledwie 500 metrów od Starego Rynku. To mieszkanie stanowi świetną opcję inwestycyjną, a także doskonały wybór dla osoby poszukującej pierwszego, wygodnego lokum w prestiżowej lokalizacji. ~ ~Charakterystyka mieszkania i budynku ~Kamienica przeszła generalny remont, finansowany z własnych środków wspólnoty mieszkaniowej, co oznacza brak obciążeń kredytowych. Odnowiono nie tylko elewację, ale również klatkę schodową, która zachowała elegancję i staranność wykończenia, dodając całości prestiżu. Dbałość o estetykę i wygodę wspólnych przestrzeni tworzy przyjazne i eleganckie otoczenie, w którym mieszkanie nabiera dodatkowego uroku. ~ ~Kawalerka została wyposażona w nowe instalacje: elektryczną, centralnego ogrzewania (CO) oraz ciepłej wody użytkowej (CWU), co zapewnia użytkownikom wygodę i bezpieczeństwo, a także obniża koszty eksploatacji na lata. Ponadto wykonano nowe piony kanalizacyjne oraz nowoczesną, w pełni wykończoną łazienkę. Całość została urządzona z myślą o wygodzie przyszłych mieszkańców, a ogrzewanie miejskie dodatkowo ułatwia codzienne korzystanie, zapewniając komfort termiczny bez konieczności martwienia się o konserwację instalacji. ~ ~Doskonała lokalizacja i niskie koszty utrzymania ~Mieszkanie zlokalizowane jest w ścisłym centrum miasta, co oznacza dostęp do wszystkich najważniejszych udogodnień: kawiarni, restauracji, sklepów, placówek kulturalnych i edukacyjnych. Dzięki świetnemu połączeniu komunikacyjnemu mieszkanie jest doskonałą bazą wypadową zarówno dla osób pracujących w Bydgoszczy, jak i tych, którzy chcą korzystać z bogatej oferty rozrywkowej miasta. Bliskość Starego Rynku (zaledwie 500 m) dodaje tej lokalizacji wyjątkowego charakteru, pozwalając na korzystanie z uroków miejskiego życia na wyciągnięcie ręki. ~ ~Jednym z największych atutów tej oferty są bardzo niskie koszty utrzymania. Czynsz wynosi jedynie 57 zł miesięcznie, do czego dochodzą minimalne opłaty na fundusz remontowy (1 złm?) i fundusz eksploatacyjny (1,2 złm?). Tak niski poziom opłat dodatkowo podnosi atrakcyjność inwestycyjną mieszkania, czyniąc je idealnym wyborem zarówno pod wynajem długoterminowy, jak i krótkoterminowy. Dzięki temu, inwestor może liczyć na stabilny, atrakcyjny dochód, a przy minimalnych kosztach eksploatacyjnych zysk netto z wynajmu jest maksymalizowany. ~ ~Komfort i dodatkowa przestrzeń ~Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,55 m?, co zapewnia dodatkową przestrzeń na przechowywanie rzeczy, rowerów lub innych przedmiotów. Dodatkowy metraż pozwala wygodniej urządzić wnętrze mieszkania, pozostawiając większą część powierzchni mieszkalnej dla codziennego użytkowania. ~ ~Podsumowanie - dlaczego warto? ~Ta kawalerka to idealne rozwiązanie dla osób szukających mieszkania w prestiżowej lokalizacji w centrum miasta, które zapewnia komfort życia i jednocześnie nie generuje wysokich kosztów. Jest to również doskonała opcja inwestycyjna: dzięki świetnej lokalizacji, wysokiemu standardowi wykończenia i nowym instalacjom, mieszkanie zapewnia stabilny i atrakcyjny dochód z wynajmu. Generalny remont oraz nowoczesne technologie instalacyjne pozwalają cieszyć się komfortem bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów przez długie lata. ~ ~Dzięki wyjątkowym walorom, niskiemu czynszowi oraz lokalizacji w ścisłym centrum Bydgoszczy, mieszkanie stanowi unikatową propozycję na rynku nieruchomości, zapewniając wysoki komfort życia lub możliwość generowania stabilnych dochodów. ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~
Numer oferty: 22410008