Lokal użytkowy na sprzedaż Wodzisław Śląski, Plac Gladbeck - 495,0m²

Obiekt mieszkalno-usługowy w centrum miasta OKAZJA Zapraszam do obejrzenia wirtualnego spaceru na terenie tej nieruchomości -> https://tour.giraffe360.com/f3175ea8ac7141a5a9785796fd605b9d/ Lokalizacja: Wodzisław Śląski, Plac Gladbeck 4. Ogromnym atutem tej nieruchomości jest jej lokalizacja - Centrum Wodzisławia, blisko rynku! Nieruchomość składa się z: Lokalu usługowego o łącznej powierzchni 153,5m2, znajdującego się na parterze: dwóch pomieszczeń, stanowiących salę dla gości o powierzchni 60m2, zaplecza gastronomicznego z chłodnią, ogródka letniego z parasolami przed lokalem, Piwnicy o powierzchni 86,9m2 - powierzchnia magazynowa, kotłownia, kuchnia, łazienka, Powierzchni mieszkalnej na pierwszym i drugim piętrze, wynoszącej łącznie 253,3m2, na którą składają się: I piętro (138,8m2): salon z jadalnią (46m2), kuchnia (17,7m2), sypialnia (17,2m2), sypialnia (19m2), łazienka (7,9m2), przedpokój (31m2), II piętro (115,1m2): pokój (15m2 - 50% powierzchni) 30m2 (skosy), sypialnia (34m2), sypialnia (17,2m2), sypialnia (9,5m2 - 50% powierzchni) 19m2 (skosy), łazienka (7,9m2), przedpokój (31m2). Część mieszkalna jest do zamieszkania/odświeżenia. Lokal usługowy jest prowadzony na podstawie jednoosobowej działalności gospodarczej. Jest przystosowany do prowadzenia np. lokalu gastronomicznego (dawniej była tu prowadzona pizzeria). Nieruchomość z potencjałem! Istnieje możliwość dostosowania powierzchni mieszkalnej pod rozszerzenie lokalu usługowego, np. pod dodatkowe sale restauracyjne lub sale na komunie, urodziny i inne imprezy okolicznościowe (na każdym piętrze jest łazienka z toaletą). Nieruchomość usytuowana jest na działkach o łącznej powierzchni 545m2, na których znajduje się również garaż - 2 bramy garażowe (brama wjazdowa 2,6m wysokości) - 2 stanowiska oraz dodatkowa wiata. Garaż ma około 3 metry wysokości. Nad garażem jest dodatkowe pomieszczenie. Ogrzewanie z kominka na drewno. Wejście do nieruchomości znajduje się od ulicy do lokalu usługowego, a także od strony podwórza na zaplecze lokalu oraz osobne wejście do części mieszkalnej. Ogrzewanie gazowe - nowy piec znajdujący się w piwnicy, wyprodukowany w 2021 roku. W pobliżu Rynek, Wodzisławskie Centrum Kultury oraz Miejska i Powiatowa Biblioteka Publiczna, a także sklepy, restauracje, cukiernia, szkoła podstawowa. Wszystko pod ręką - ścisłe centrum miasta. W okolicy również Park Zamkowy. To idealna propozycja dla osób chcących prowadzić lokal usługowy w atrakcyjnej lokalizacji, a jednocześnie mieszkać w centrum miasta.
Numer oferty: 889518