Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Aleja Jana Pawła II

Oferuję na sprzedaż Lokal o pow. 52,50 m2 usytuowany na 9-tym piętrze w budynku apartamentowym przy Al. Jana Pawła II 80 - "Babka Tower", na przeciwko Centrum Handlowego Arkadia, kilka minut od Dworca Gdańskiego. Najważniejsze informacje: - Lokal sprzedawany bez Vat 23%, - Miejsce postojowe w garażu w cenie 70 000zł (obligatoryjne), - Apartament pierwotnie zaprojektowany na mieszkanie, wynajmowany był na salon kosmetyczny, - Idealny również na biuro. Atuty: - Piękny, rozległy widok na miasto,  - Panoramiczne okna długości ściany, dzięki czemu Lokal jest dobrze doświetlony, - Elegancki wystrój, nowoczesny budynek, - Nie wymaga dużych nakładów finansowych w przypadku chęci dalszego wynajmu, - Możliwość dowolnej adaptacji przestrzeni (Ścianki działowe), - Klimatyzacja - wbudowana w każdym pokoju, - Świetna lokalizacja - tuż przy Centrum Handlowym Arkadia, - Blisko do Stacji Metra i PKP Dworzec Gdański- 1 przystanek tramwajem, - Parking - możliwość wynajęcia miejsca na parkingu podziemnym, - Atrakcyjna okolica - w pobliżu wszystkie niezbędne udogodnienia, Na powierzchnię 52,50 m2 składają się: - Hol wejściowy z recepcją - 10 m2 - Pokój 1 - 12,8 m2 - Pokój 2 - 10 m2 - Pokój 3 - 12,5 m2 z wejściem do schowka, - Toaleta 2,16 m2 - Pomieszczenie gospodarcze 3 m2 BABKA TOWER - Budynek Nazwę wieżowiec - "Babka Tower" zapożyczył od pobliskiego ronda Babka, które obecnie nazywa się Rondo "Radosław". Obiekt jest inwestycją deweloperską Echo Investment, zaprojektowany przez renomowaną polską pracownię architektoniczną JEMS Architekci. W budynku znajdują się zarówno lokale mieszkalne jak i (w dużej części) lokale użytkowe. W parterze m. in. kawiarnia, piekarnia, fryzjer, Lunch Bar. Bezpieczeństwo zapewnia ochrona 24h i monitoring. Wejście do strefy mieszkalnej dodatkowo prowadzi przez osobną zamykaną recepcję. Fenomenalna Lokalizacja! Na przeciwko Centrum Handlowego Arkadia, przy jednym z ważniejszych węzłów komunikacyjnych Warszawy - tuż przy Rondzie Radosława łączącego Al. Jana Pawła z ul. Okopową oraz ul. Słomińskiego. W najbliższej okolicy oprócz Dworca Gdańskiego (stacja PKP oraz stacja Metra), przystanki tramwajowe i autobusowe, apteka, Lux Med, stacja benzynowa, kino, baseny Inflancka, bary i restauracje z każdą kuchnią świata. Opłaty: Czynsz administracyjny - 750 zł. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację! W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!