Lokal użytkowy na sprzedaż Tczew, Jana Sobieskiego - 433,96m²

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży kompleksu trzech budynków o zwartej zabudowie, położonych w atrakcyjnej lokalizacji przy ul. Jana Sobieskiego w Tczewie. To idealna inwestycja zarówno dla przedsiębiorców, jak i dla inwestorów poszukujących możliwości podnajmu lub rozwoju działalności. ATUTY: Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum Tczewa, co gwarantuje ogromny ruch pieszy i łatwy dostęp dla klientów. Widoczność: Doskonała ekspozycja lokali usługowych, idealna do promowania Twojej marki. Infrastruktura: Bliskość do komunikacji publicznej, parkingów oraz innych usług, które przyciągają klientów. Potencjał rozwoju: Możliwość adaptacji budynków do różnych typów działalności (handel, usługi, biura). Korzyści inwestycyjne: Stabilna lokalizacja, rosnący rynek oraz możliwość uzyskania atrakcyjnych zwrotów z inwestycji. NIERUCHOMOŚĆ: Powierzchnia użytkowa: 433,96 m² Liczba pomieszczeń: 42 Garaże: 5 garaży w bryle budynku + 1 duży garaż blaszany na zewnątrz Budynki: Budynek nr 1 (lata 90-te) Powierzchnia użytkowa: 254,34 m² Parter: usługowy z garażami i biurem - 127,64 m² Piętro: mieszkalne - 126,70 m² Budynek nr 2 (lata przedwojenne) Powierzchnia użytkowa: 142,01 m² Parter: usługowy - 107,20 m² Piętro: mieszkalne - 34,81 m² Budynek nr 3 (lata 70-te) Powierzchnia użytkowa: 37,61 m² Prawo użytkowania wieczystego gruntu do 6 marca 2091 r. Dodatkowe udogodnienia: Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny) System fotowoltaiki na dachu Możliwości wykorzystania przestrzeni: Kompleks ten stwarza liczne możliwości rozwoju: Podnajem mieszkań: Możliwość przekształcenia pięter budynków w atrakcyjne mieszkania na wynajem, co zapewni stały dochód pasywny. Rozwój działalności usługowej: Partery budynków idealnie nadają się na lokale usługowe, sklepy lub biura, co przyciągnie klientów z pobliskiego centrum. Mieszkania na wynajem: Dzięki swojej lokalizacji, kompleks może stać się atrakcyjną propozycją dla najemców. Stan techniczny budynków stanowił zawsze priorytet dla właściciela. Dzięki regularnym pracom remontowym oraz konserwatorskim, które były przeprowadzane na czas i z najwyższą starannością, kompleks zachował doskonały stan oraz estetykę. Gwarantuje to przyszłym nabywcom komfort i bezpieczeństwo użytkowania. Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Zainwestuj w przyszłość i rozwijaj swoją działalność w miejscu, które oferuje same korzyści. Zapraszam do kontaktu! Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.
Numer oferty: TY837684
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Andrzej Leonowicz