Lokal użytkowy na sprzedaż Sypniewo - 3170,0m²

CENA DO NEGOCJACJI !! Oferta Sprzedaży Nieruchomości Komercyjnej - były tartak wraz z nowym domem mieszkalnym. Specjalista d/s nieruchomości Renata Węgrzynowska Tel. 573pokaż telefon   Nieruchomość położona około 15 km od Jastrowia, dotychczas wykorzystywana była do produkcji wyrobów tartacznych. Zakład położony na działce własnościowej o powierzchni łącznej 16,700 mkw, droga dojazdowa asfaltowa, place i drogi wewnętrzne w tym ciągi komunikacyjne utwardzone, teren ogrodzony.  Nieruchomość posiada kompleks suszarni drewna (3 komory o łącznym wsadzie 150 m3) + stanowisko do impregnacji drewna. Zakład w pełni samodzielny, z własną stacją paliw, własną ostrzarnią i składem surowca. Pełne media: energia, woda, bezodpływowe zbiorniki na ścieki wodne, telefon stacjonarny, internet światłowodowy. 1. Hala produkcyjna nr 1 połączona z działem administracyjno-socjalnym. Powierzchnia ok. 600 m2 do adaptacji pod każdą branżę produkcyjną. Przy hali wolnostojący cyklon dla trociny suchej. Część administracyjno - biurowa w budynku na parterze: 3 x biura, kuchnia, łazienka, pomieszczenie serwerowni , archiwum i wiatrołap. Pełne wyposażenie biurowe w tym umeblowanie. Pełna infrastruktura sieci LAN i WIFI, okablowanie strukturalne monitoringu przemysłowego (instalacja 16 kamer+video rejestratory), niezależna instalacja alarmowa budynku z radiolinią Piętro: stołówka, kuchnia, 2x szatnie pracownicze, 2x WC, natryski. Budynek posiada pomieszczenie własnej kotłowni C.O. (nowo zakupiony piec na paliwo stałe: drzewo, węgiel, słoma), instalacja baterii kompensacyjnej mocy biernej.    2. Kompleks administracyjno-warsztatowo-magazynowy z pomieszczeniem dla pracowników i służby dozoru. Część biurowa: biuro, kuchnia w pełni wyposażona, pokój wypoczynkowy, toaleta z natryskiem. Pełne wyposażenie biurowe w tym umeblowanie. Część warsztatowa: własna i niezależna w pełni zautomatyzowania ostrzarnia pił trakowych, kompleksowo wyposażona w niezbędne maszyny i urządzenia w tym ostrzałki, kanał inspekcyjny. Budynek posiada pełną infrastrukturę LAN i alarmową, ogrzewanie z kotłowni centralnej. 3. Hala produkcyjna nr 2. Bramy typu segmentowego Horman, budynek przedłużony zadaszeniem o konstrukcji drewnianej dla stanowiska roboczego z pełnym deskowaniem. Instalacja monitoringu przemysłowego. 4. Hala produkcyjna nr 3. 2-stanowiska traków pionowych wolnobieżnych (silniki 30-32KW) z własnym podtraczem, instalacja taśmociągu trocin z pomieszczeniem do składowania odpadu, liczne wózki transportowe i pełne wyposażenie produkcyjne, 4 bramy technologiczne, segmentowe typu Horman. Instalacja monitoringu przemysłowego. 5. Budynek myjni przenośnej Karcher (2 sprawne urządzenia myjące wysokociśnieniowe Karcher), instalacja wod-kan i C.O. 6. Własna stacja paliw ON (zbiorniki 8000 l. na olej napędowy) + pompa nalewaka. 7. Kompleks suszarni z kotłownią i pomieszczeniem magazynu wyrobu suchego, liczne pomieszczenia magazynowe suchego wyrobu - kubatura magazynowa dla 300 m3 tarcicy. 8. Wiaty magazynowo-produkcyjne o konstrukcji drewnianej, z powierzchnią utwardzoną, część przeznaczona na urządzenie stanowisk pracy z kurtynami plandekowymi. Wiata posiada część magazynową zamykaną oddzielnymi bramami. Wiata nr 2: służąca do przechowywania suchej tarcicy kubatura magazynowa dla około 180 m3. Wiata nr 3: wyposażona w stanowisko do impregnacji drewna (wanna zanurzeniowa z płaszczem bezpieczeństwa dł. 11 mb z systemem podgrzewania cieczy impregnacyjnej i hydraulicznym podajnikiem, magazyn składu drewna opałowego, kurtyny plandekowe. Przy wiacie murowane pomieszczenie magazynowo/garażowe z elektrycznie otwieraną bramą. 9. Plac manipulacyjny surowca mogący pomieścić jednorazowo 1000 m3 drewna. 10. Przy tartaku NOWY dom jednorodzinny wybudowany (działka odrębna własność ), o powierzchni użytkowej 181,47 m2. Dom w najwyższym standardzie wyposażenia: klimatyzowany, ogrzewany niezależną instalacją C.O. z kotłowni firmowej oraz posiadający własny system ogrzewania z piecem zlokalizowanym w piwnicy (na tzw. ekogroszek). Dom posiada wszelkie media: energia, woda, internet (światłowód), telewizja kablowa HD, monitoring video, instalacja alarmowa z radiolinią GSM. Nieruchomość o najwyższym z możliwych standardów wykończenia (dębowe stopnice schodów, dębowa stolarka drzwiowa, szkło ozdobne, automatyka światła, wysokiej jakości stolarka okienna, najwyższej klasy sprzęt kuchenny AGD, najnowszy TV 55” LED 4K). Teren posesji całkowicie odgrodzony od zakładu, niezależny wjazd z głównej ulicy, piękny ogród. W ogrodzie część wydzielona na nasadzenia z wysokiej jakości pomieszczeniem szklarni, drzewka owocowe dużego urodzaju, liczne krzewy ozdobne i kwiatów, automatyczna instalacja zraszaczy wodnych. Ogród z meblami ogrodowymi w stylu góralskim oraz wiata wypoczynkowa (poniesiony koszt aranżacji ogrodu blisko 40.000 zł). Plac przed domem wykończony ozdobnym starobrukiem. Przy domu garaż wolnostojący na 2 stanowiska z pomieszczeniem gospodarczym (kuchnia letnia) + wiata. Ogrodzenie główne od strony ulicy z wysokiej jakości ozdobnego pustaka + zdalnie sterowana brama, kolorowy videofon podłączone pod rejestrator video. Pozostałe ogrodzenie działki dookoła domu z paneli betonowych Zapraszam do kontaktu. Renata tel: 573pokaż telefon Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku (Dz.U.94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.U.94 Nr 43 poz.170) wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.
Numer oferty: 267747