Lokal użytkowy na sprzedaż Lębork, Gdańska - 410,0m²

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Jedyna taka okazja na rynku!!! Jeden budynek zawiera 4 w pełni urządzone mieszkania! Możliwość adaptacji na gabinety kosmetyczne, medyczne, przedszkole, obiekt rekreacyjny, biura, magazyny i wiele innych możliwości! Budynek o powierzchni ponad 400 m2, posadowiony na działce o powierzchni 4048 m2!!! Do ścisłego centrum Lęborka mamy zaledwie 3 minuty! Całość strefy mieszkalnej do dnia dzisiejszego jest w pełni użytkowana i funkcjonalna.  Nieruchomość idealnie nadaje się na długo i krótkoterminowy wynajem mieszkań oraz prowadzenie firmy, ze względu na wszystkie media oraz bardzo dużą działkę, którą można jeszcze w pełni wykorzystać na własne potrzeby czy inwestycje. Dom jest też bardzo dobrze położony, przy głównej ul. Gdańskiej, natomiast dojazd jest od strony północnej zapewniając bezpieczeństwo wjazdu i wyjazdu na główną drogę asfaltową.  W budynku wydzielono 4 mieszkania! 1 mieszkanie - 100 m2 z wyjściem na duży słoneczny taras 2 mieszkanie - 70 m2 3 mieszkanie - 50 m2 4 mieszkanie - kawalerka! plus dodatkowe pomieszczenia - zgodnie z projektem budynek podzielony jest na 3 kondygnacje plus poddasze: - parter- 102 m2 - I piętro - 125 m2 - II piętro -125 m2 - poddasze - 60 m2 Rzuty poszczególnych pomieszczeń do wglądu - w ogłoszeniu poglądowe.  Zalety tego domu: 1. Ogrzewanie gazowe  2. Prąd - podliczniki 3. Dachówka betonowa 4. Okna PCV - 2 szybowe 5. Regulacje ciepła - Tech sterowniki 6. Ogrodzenie - siatka 7. Garaż - 2 stanowiskowy - brama elektryczna 8. Budynek zbudowany z cegły czerwonej, ocieplony styropianem, dach ocieplony wełną mineralną, okna połaciowe na górze. Po mimo, iż budynek jest z 1941 roku jego stan jest praktycznie idealny - przeszedł generalny remont, wymieniono wszystkie instalacje.  Jeśli marzysz o własnej rezydencji lub działasz na rynku inwestycyjnym ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Zapraszam do kontaktu. Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.
Numer oferty: TY290406
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Joanna Siewert