Lokal użytkowy na sprzedaż Konstancin-Jeziorna, Lipowa

EUROVILLA prezentuje nowy dom z powierzchnią usługową  na sprzedaż w Konstancinie - Klarysewie z dużym potencjałem inwestycyjnym o pow.263m3,  pokoi, 4 łazienki, garaż na 2 samochody, położony w świetnej lokalizacji .Cena zawiera 23% VAT co daje możliwość odpisania  kwoty ok 600.000 PLN . PRZEZNACZENIA Dom -Lokal usługowy z możliwością prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej tj.gabinetu kosmetycznego poradni ,szkoła językowa itp .Najmu krótkoterminowego . LOKALIZACJA Dom położony w otoczeniu kameralnej zabudowy jednorodzinnej w bardzo dobrej lokalizacji. Do American School of Warsaw (ASW) 1,8km, żłobek- przedszkole-szkoła  No Bell 1,5km, galeria Handlowa Stara Papiernia 2,5km, supermarket Auchan 1 km, przystanek komunikacji miejskiej 200m (dojazd do stacji metra Kabaty). W pobliżu liczne tereny rekreacyjne, do Lasu Kabackiego 1,5 km, plaża w Ciszycy 7km, Park Zdrojowy  2,5 km. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter-122m2 - salon wysokość od 300cm do 600cm - wiatrołap - łazienka - hol - schowek - garaż na 2 samochody Piętro-78m2 - duża sypialnia z łazienką - pokój - pokój - łazienka - pralnia - hol - klatka schodowa Poddasze-63m2 - pokój - pokój - łazienka - łazienka STANDARD - TECHNOLOGIA - elewacja, tynk + cegła klinkierowa ręcznie robiona, - dach blacha stalowa, - stolarka aluminiowa, - ogrzewanie podłogowe, - pompa ciepła gruntowa, - przyłącze przygotowane pod basen, - instalacja pod klimatyzację - multisplit, - rekuperacja - tak, - instalacja pod system smart home, - Fotowoltaika - 5kW pod lokal, - przyłącze w garażu przygotowane pod stacje ładowania, MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA ,,POD KLUCZ" Uwaga nabycie  z rynku pierwotnego, nabywca nie płaci podatku 2% PCC przy nabyciu tych nieruchomości nabywca nie płaci wynagrodzenia Eurovilli   Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _______________________________________________________________________________________________ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : Eurovilla Wilanów Sp .z o.o., Eurovilla Miasteczko Wilanów Sp .z o.o.,  Eurovilla Mokotów Sp .z o.o.,  Eurovilla Śródmieście Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Spółek Eurovilla jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.