Lokal użytkowy na sprzedaż Jawor - 1296,0m²

Wyjątkowa nieruchomość z ogromnym potencjałem komercyjnym - idealna lokalizacja na Hotel & SPA, pensjonat, klinikę lub inny obiekt usługowy. Położona w malowniczym Jaworze na Dolnym Śląsku, nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 49 arów w otoczeniu parku miejskiego. Cicha i spokojna okolica, a zarazem doskonałe skomunikowanie (4 km od węzła autostrady S3, 68 km do lotniska we Wrocławiu, 50 km do Karpacza i 200 km do Drezna) sprawiają, że miejsce to ma wyjątkowy potencjał turystyczny i biznesowy. Budynek to czterokondygnacyjna konstrukcja w klasycznym stylu, całkowicie podpiwniczona, z dwiema kondygnacjami nadziemnymi oraz użytkowym poddaszem. Murowany obiekt z cegły o tradycyjnej konstrukcji dachowej (wielospadowy dach kryty dachówką) oferuje solidne podstawy dla różnorodnych adaptacji. Dostępne media i infrastruktura: energia elektryczna (w tym siła), woda, kanalizacja, gaz - zapewniają szerokie możliwości dostosowania do indywidualnych potrzeb inwestora. Atrakcyjność lokalizacji: Jawor to miasto o bogatej historii i licznych atrakcjach turystycznych. Wśród nich znajduje się wpisany na listę UNESCO Ewangelicki Kościół Pokoju, gotycki Kościół Św. Marcina, Zamek Piastowski oraz malownicze centrum z zabytkowym ratuszem i kamieniczkami. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się również basen miejski oraz stadion, co dodatkowo podkreśla potencjał rekreacyjny tego miejsca. Możliwości adaptacyjne: Obiekt może być przekształcony w luksusowy Hotel & SPA, zapewniając przestrzeń do relaksu i regeneracji dla turystów odwiedzających region. Doskonałe połączenia komunikacyjne oraz sąsiedztwo atrakcji turystycznych sprawiają, że miejsce to przyciągnie zarówno gości krajowych, jak i międzynarodowych. Możliwe jest również stworzenie pensjonatu, kliniki medycznej, placówki opiekuńczej czy domu seniora. Spokojna okolica, duża działka i dostęp do mediów pozwalają na wszechstronną aranżację przestrzeni, w tym adaptację terenów zielonych na ogród lub strefę rekreacyjną. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości na miejscu! Cena: (do ceny należy doliczyć VAT 23%). Dzięki unikalnym cechom i doskonałej lokalizacji, nieruchomość stanowi świetną okazję inwestycyjną dla osób poszukujących przestrzeni do realizacji ambitnych projektów biznesowych. Zapraszam do kontaktu i na prezentację :) Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji co do ceny i dostępności i nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów z art. 66 i następnych K.C. Nasze biuro może pobierać wynagrodzenie za pośrednictwo od Strony Kupującej. Współpracujemy z innymi biurami w zakresie pośrednictwa.
Numer oferty: VX391945
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Urszula Czachor