Lokal użytkowy na sprzedaż Gdańsk, Żabianka, Chłopska

*REZERWACJA DO 24 MARCA* Do wynajęcia funkcjonujący lokal gastronomiczny, po pełnym remoncie, o powierzchni 25m2 w znakomitej lokalizacji - Gdańsk, Żabianka. Do wynajęcia działający lokal gastronomiczny w doskonałej lokalizacji, na rogu ulic Chłopskiej i Pomorskiej w gdańskiej dzielnicy Żabianka. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się w pełni rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa oraz komunikacyjna, co zapewnia duży ruch pieszych i potencjalnych klientów. Podstawowe informacje: Powierzchnia: 25 m² Typ: lokal wolnostojący Dostępne miejsca parkingowe przy lokalu Dwa wejścia - od strony skrzyżowania oraz od zaplecza (parkingu) Po kapitalnym remoncie w sierpniu 2020 roku (w tym remont systemu rynnowego) Wysokowydajna wentylacja mechaniczna oraz klimatyzacja Przygotowana instalacja do systemu monitoringu Gotowa instalacja do montażu banerów reklamowych na elewacji Przyłącze elektryczne 3-fazowe (zabezpieczenie przedlicznikowe 63A) Korzystne warunki na energię elektryczną Pełna dokumentacja sanitarno-epidemiologiczna: projekt technologiczny, projekt wentylacji mechanicznej, projekt HACCP Rozkład pomieszczeń: Sala konsumencka Bar Kuchnia Przedsionek WC dla personelu Magazyn Wyposażenie:  Blaty robocze ze stali nierdzewnej (z półką i szufladami) Zlew techniczny ze stali nierdzewnej z baterią prysznicową Okap gastronomiczny trapezowy ze stali nierdzewnej wraz z silnikiem Szafka wisząca ze stali nierdzewnej Duża zamrażarka w magazynie System nagłośnienia w sali konsumenckiej Klimatyzacja oraz kurtyna powietrzna Bar z drewna dębowego Opłaty eksploatacyjne: Czynsz: 2500 zł netto Media: woda i prąd według zużycia Wywóz śmieci według deklaracji Warunki odstępnego (możliwość negocjacji): 24 000 zł netto - lokal bez wyposażenia kuchni, sali i magazynu 44 000 zł netto - lokal z wyżej wymienionym pełnym wyposażeniem Lokal dostępny od zaraz!  Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu! W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!