Lokal użytkowy na sprzedaż Gdańsk, Łostowice, Niepołomicka

Oferta sprzedaży tylko w naszej firmie : Inwestycja w Gdańsku, ul. Niepołomicka - Działka z pozwoleniem na budowę i projektami technicznymi Lokalizacja: ul. Niepołomicka, Gdańsk Łostowice Opis inwestycji: Działka budowlana o powierzchni 700 m² z pozwoleniem na budowę oraz gotowymi projektami technicznymi. Przedmiotowa nieruchomość obejmuje teren pod budowę budynku wielorodzinnego z funkcją usługową. W ramach projektu zaplanowano 4 kondygnacje z antresolą oraz dwa garaże wewnętrzne na parterze. Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, gdzie przeznaczenie to M/U31 - zabudowa mieszkaniowo-usługowa. Główne atuty oferty: Powierzchnia działki: 700 m² Przeznaczenie w MPZP: M/U31 - teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej Pozwolenie na budowę: gotowe, z projektami technicznymi (odbiór pozwolenia w Marcu 2025) PUM (Powierzchnia Użytkowa Mieszkalna): około 555 m² Zaprojektowane lokale: 6 lokali mieszkalnych, w tym 1 dla osób niepełnosprawnych Kondygnacje: 4 kondygnacje z antresolą Garaże: 2 garaże wewnętrzne na parterze Media: dostępne w drodze przy nieruchomości (projekty przyłączy i zjazd bez umowy drogowej) Lokalizacja: Gdańsk, dzielnica Łostowice - sąsiedztwo z zabudową wielorodzinną Szczegóły projektu: Projekt przewiduje budowę budynku wielorodzinnego z funkcją usługową, który obejmuje 6 lokali mieszkalnych, w tym jeden przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych. Całkowita powierzchnia użytkowa mieszkań wynosi około 555 m², co zapewnia wygodną przestronność dla przyszłych mieszkańców. Na parterze zaprojektowane zostały dwa garaże wewnętrzne, co stanowi duży atut w kontekście urbanistycznym tej lokalizacji. Budynek zaplanowano na 4 kondygnacjach z antresolą, co umożliwia dodatkową elastyczność przestrzenną. Teren jest objęty planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na realizację projektu mieszkaniowo-usługowego w tym obszarze. Ponadto, działka jest dobrze skomunikowana i znajduje się w pobliżu innych inwestycji mieszkaniowych, co stwarza duży potencjał rynkowy. Potencjał inwestycyjny: Dzięki zatwierdzonemu pozwoleniu na budowę oraz gotowym projektom technicznym, inwestycja jest gotowa do realizacji od zaraz. Jest to idealna propozycja dla deweloperów szukających lokalizacji pod nowoczesny budynek mieszkalny z funkcją usługową. Okolica, w której znajduje się działka, charakteryzuje się rozwiniętą zabudową wielorodzinną, co zapewnia duży potencjał dla dalszego rozwoju i wzrostu wartości inwestycji. Zadzwoń do nas aby zyskać: - Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE. - Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości. - Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO. - Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości. - Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady". - Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów. - Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo. Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730 800 273 (Oddział Gdańsk) lub 730 600 311 (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać. "Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"