Lokal użytkowy na sprzedaż Chełm, Rampa Brzeska - 3209,7m²

Położenie nieruchomości: Nieruchomość położona w Chełmie, woj. lubelskie . Bezpośredni wjazd na nieruchomość z drogi krajowej DK 12. Nieruchomość składa się z działek obręb o łącznej powierzchni 1438m2 stanowiących własność, oraz działki gruntu o powierzchni 1452m2 stanowiącej prawo wieczystego użytkowania. Łączna powierzchnia nieruchomości to 2890m2. Nieruchomość oddalona od miasta Lublin o 70km i przejścia granicznego w Dorohusku o 25km. Odległość do dworca PKP 450m a do centrum miasta 2km. Zabudowa nieruchomości: Nieruchomość jest zabudowana budynkiem handlowo-biurowym z roku 2002. Budynek posiada trzy kondygnacyjny. Kondygnacja I handlowo z zapleczem socjalnym, kondygnacja II biurowa, kondygnacja III biurowa z zapleczem socjalnym. Konstrukcja budynku ramowa, szkieletowa żelbetowa połączona stropami żelbetowymi typu Żerań. Powierzchnia zabudowy: 1489,40m2 Powierzchnia użytkowa: 3209,70m2 Kubatura: 15938,00m3 Powierzchnia użytkowa części handlowej na I kondygnacji 1235,9m2. Powierzchnia użytkowa części biurowej na II i III kondygnacji 1973,8m2. Wysokość pomieszczeń 3,5m. Od strony południowej i wschodniej przy budynku miejsca parkingowe w ilości 50, oraz zieleń urządzona. Teren miejsc postojowych odwodniony, połączony z siecią miejskiej kanalizacji deszczowej. Budynek wyposażony w następujące media: sieć wodociągowa, sieć kanalizacji sanitarnej, sieć elektryczna, fotowoltaika ( 50kW), sieć telefoniczna (światłowód), sieć CO z własnej kotłowni, istnieje możliwość podłączenia do miejskiej sieci ciepłowniczej oraz gazowej. Pomieszczenia biurowe klimatyzowane. Budynek posiada sieć instalacji przeciwpożarowej. W budynku znajduje się winda towarowa. Obecnie budynek w całości wynajmowany - ROE 10% Między innymi przez najemców Najemcy:  STRABAG  BLU SP. Z O.O. WIST SP. Z O.O. CENTRUM PODGÓŁ  AURORA  ALFA ELEKTRO SP. Z O.O. FORTIS LOGISTICS SP. Z .O.O. Cena nieruchomości wraz z budynkiem: 5 390 000 zł. netto. Więcej informacji udzielę telefonicznie. Zapraszam !!
Numer oferty: INV775270