Lokal użytkowy na sprzedaż Zwardoń - 449,0m²

TYLKO W REALTON NIERUCHOMOŚCI! 0% PROWIZJI! KOSZT OBSŁUGI BIURA NIERUCHOMOŚCI PONOSI WŁAŚCICIEL! MOŻLIWOŚĆ PRZYJĘCIA INNEJ NIERUCHOMOŚCI W ROZLICZENIU! Przedstawiam ofertę sprzedaży urokliwego pensjonatu "Stok" położonego w Zwardoniu! O atrakcyjności lokalizacji tego obiektu świadczy bezpośrednie sąsiedztwo stacji PKP (250m), stacji narciarskiej (230m) oraz szlaku pieszego na Rachowiec (150m). Z jednej strony tereny zielone na wyciągnięcie ręki, z drugiej pełna miejska infrastruktura. Jednym słowem wygoda i natura w jednym miejscu. Budynek o powierzchni użytkowej ok 380m (wraz z piwnicą i poddaszem - ok 450m) powstał w 1995r i od tego czasu był regularnie modernizowany. Posadowiony został na dwóch działkach geodezyjnych o łącznej powierzchni 2018m (z dojazdem z dwóch stron) co daje możliwość dalszej rozbudowy o np. domki drewniane/modułowe na wynajem. UKŁAD FUNKCJONALNY: - Piwnica (z oknami): kotłownia, pomieszczenie tzw "narciarnia", skład na ekogroszek, pomieszczenie na dowolną aranżacje, małe pomieszczenie do przechowywania. - Parter: 6 pokoi z łazienkami, hol, wspólny salon, - Piętro (funkcjonowało dotychczas jako mieszkanie gospodarzy): 5 pokoi, kuchnia, dwie łazienki, hol z częścią wypoczynkową i kominkiem - Poddasze: open space do dalszej adaptacji. Zarówno piętro jak i poddasze można zaaranżować na kolejne pokoje na wynajem stąd ta nieruchomość ma ogromny potencjał na dalszy rozwój! DANE TECHNICZNE: Fundament: beton żwirowy Ściany: cegła palona Stropy: płyty krzyżowo zbrojone Dach pokrycie: blachotrapez Stolarka okienna: drewniana skrzynkowa, podwójna Ogrzewanie: piec na ekogroszek, kominek Ciepła woda: bojler Ujęcie wody: dwie studnie głębinowe Kanalizacja: miejska Prąd: siła DODATKOWE ATUTY: Zagospodarowana działka. Działka "widokowa". Większość pokoi posiada wyjście na balkon Możliwość rozwoju i adaptacji kolejnych pomieszczeń. Dojazd do nieruchomości z 2 stron. Tuż przy drodze wjazdowej do Ustronia, gdzie nawet po obfitych opadach śniegu droga musi być przejezdna. Możliwość połączenia osiedlenia się w malowniczej miejscowości i zarabiania :) KONTAKT DO OSOBY PROWADZĄCEJ: KATARZYNA JĘDRZEJEWSKA 531pokaż telefon
Numer oferty: 586402