Lokal użytkowy na sprzedaż Zaździerz - 3200,0m2
3 900 000
zł
1 218,75 zł/m2
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
![Lokal użytkowy na sprzedaż Zaździerz 3 200m2 Foto 1](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/11/64/ff/ff64afb7995a5762fa06e9ed9cc0e52ccbce34b8/sprzedam-lokal_uzytkowy-zazdzierz.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Zaździerz 3 200m2 Foto 2](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/12/a1/ff/ffa1243a6103defb03dd35a1d0b811ebef0da7a4/sprzedam-lokal_uzytkowy-zazdzierz.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Zaździerz 3 200m2 Foto 3](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/14/e8/61/61e84baf6d8cc2ef95bf959634b8855b42a36117/sprzedam-lokal_uzytkowy-zazdzierz.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Zaździerz 3 200m2 Foto 4](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/14/46/b2/b246dec25cc65346dda5af5995ce0684c2d01502/sprzedam-lokal_uzytkowy-zazdzierz.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Zaździerz 3 200m2 Foto 5](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/16/f2/b4/b4f26b8bf5f67ec2492d42aecf6e651b5bb9b2de/sprzedam-lokal_uzytkowy-zazdzierz.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Zaździerz 3 200m2 Foto 6](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/11/6c/60/606c1314925a7aa8bd2597f0a82496bfbc126820/sprzedam-lokal_uzytkowy-zazdzierz.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Zaździerz 3 200m2 Foto 7](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/16/10/c9/c9106aa9ed7cd34f6fd960b8df3237292f1ca863/sprzedam-lokal_uzytkowy-zazdzierz.jpg)
![ico powierzchnia](/resources/image/features/ico_area.png)
POWIERZCHNIA
3200,00 m2
![ico przeznaczenie](/resources/image/features/ico_destiny.png)
PRZEZNACZENIE
hotel-pensjonat
![ico pietro](/resources/image/features/ico_storey.png)
PIĘTRO
-
Szczegóły oferty 1/9535/OOS
- Kategoria Lokale użytkowe na sprzedaż
- Lokalizacja mazowieckie, Zaździerz
- Powierzchnia całkowita3 200 m2
- Powierzchnia działki32 700 m2
-
Cena
3 900 000 zł
- Cena za m2 1 218,75 zł/m2
- Liczba pięter w budynku 2
- Dostępne od13.12.2024r.
- Forma własności własność
- Przeznaczenie hotel-pensjonat
Lokalizacja
Opis oferty
Nieruchomość zabudowana ośrodkiem rehabilitacyjno - wypoczynkowym położonym na działce oznaczonej numerem ewidencyjnym 42/2, 39/2, 47/4, 44/2, 41/2, 45/2, 48/4, 46/4, 43/2, 49/4, 40/2, 50/1, 47/1, 46/1, 49/1, 52, 48/1/, 51/1 w obrębie 20 Zaździerz w gminie Łąck w powiecie połockim o łącznej powierzchni 3,27 ha.
Przedmiotowa nieruchomość położona jest w Zaździerzu, w peryferyjnej części miejscowości. Dojazd do nieruchomości od centrum miasta drogami gruntowymi.
Nieruchomość zabudowana jest:
· Budynkiem niepublicznego zakładu opiekuńczo – leczniczego (NZOL) z budynkiem basenu w zabudowie wolnostojącej, częściowo podpiwniczonym, piętrowym, wybudowanym w technologii tradycyjnej o powierzchni użytkowej 1275,20 m2 (budynek NZOL 943,80 m2 wraz z basenem 331,40 m2). W budynku NZOL są sale rehabilitacyjne, gabinety lekarskie, kuchnia, pralnia oraz 22 pokoje dla pacjentów.
· Budynek gastronomiczno – administracyjny o powierzchni użytkowej około 1156,00 m2 z salą bankietową, salą konferencyjną, zapleczem kuchennym, recepcją oraz barem.
· Pawilon hotelowy dwukondygnacyjny typu DW 660 o powierzchni użytkowej 856,00 m2 z 24 pokojami mieszkalnymi o konstrukcji szkieletowej wymagający gruntownego remontu.
· Budynek apartamentowy z tarasem o powierzchni użytkowej 112,00 m2 o wyższym standardzie,
· 7 domków letniskowych w stanie do generalnego remontu,
· Boisko i strefa rekreacyjna
Powierzchnia całej nieruchomości wynosi 32 700 m2.
Oznaczenie nieruchomości wg ewidencji gruntów i budynków
województwo mazowieckie
powiat
płocki
jednostka ewidencyjna
Łąck
obręb ewidencyjny
Zaździerz
właściciel
Skarb Państwa
użytkownik wieczysty
OŚRODEK REKREACYJNO-REHABILITACYJNY LEŚNY ZAKĄTEK SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
numer księgi wieczystej
PL1G/000pokaż telefon
nr działki | łączna powierzchnia
47/1, 46/1, 49/1, 52, 48/1/, 51/1 | 1,92 ha
wieczyste użytkowanie
numer księgi wieczystej
PL1G/000pokaż telefon
nr działki | łączna powierzchnia
50/1 | 0,39 ha
wieczyste użytkowanie
właściciel
OŚRODEK REKREACYJNO-REHABILITACYJNY LEŚNY ZAKĄTEK SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
numer księgi wieczystej
PL1G/000pokaż telefon
nr działki | łączna powierzchnia
40/2, 39/2, 47/4, 44/2, 41/2, 49/4, 43/2, 46/4, 48/4, 45/2| 0,93ha
własność
numer księgi wieczystej
PL1G/000pokaż telefon
nr działki | łączna powierzchnia
42/2 | 0,03 ha
własność
łączna powierzchnia nieruchomości
3,27 ha
Z dniem 1 stycznia 2004 roku zgodnie zapisami ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przestał obowiązywać, w związku z tym szacowany teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Łąck. Przeznaczenie nieruchomości określa zmiana Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Łąck zatwierdzone Uchwałą Rady Gminy Łąck nr XXVIII/296/2022z dnia 30 sierpnia 2022r. w sprawie zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Łąck. Zgodnie z zapisami studium przedmiotowa działka znajduje się w terenach o następującym przeznaczeniu: zabudowa usługowa związana z rekreacją i wypoczynkiem.
Analiza i charakterystyka lokalnego i regionalnego rynku nieruchomości
Nieruchomość położona jest na terenie gminy Łąck w miejscowości Zaździerz. Gmina Łąck leży w sercu Pojezierza Gostynińskiego na terenie Gostynińsko-Włocławskiego Parku Krajobrazowego. Wśród lasów są 4 rezerwaty, 22 pomniki przyrody oraz 7 malowniczo położonych jezior. Ze względu na swe położenie (centrum kraju), bardzo dobrą dostępność komunikacyjną (PKP, PKS), skrzyżowanie 2 dróg wojewódzkich Płock-Warszawa i Płock-Łódź oraz walory krajoznawcze -gmina Łąck jest niezwykle atrakcyjna turystycznie. Cztery główne szlaki turystyczne są idealne dla turystyki pieszej, rowerowej i konnej oraz narciarstwa biegowego zimą. Miłośników przyrody zainteresuje śródleśna ścieżka dydaktyczna. Na 5 zagospodarowanych turystycznie jeziorach (w Grabinie, Zdworzu, Koszelówce, Zaździerzu) uprawiać można sporty wodne: kajakarstwo, windsurfing, żeglarstwo, pływanie. Dwa Jeziora Łąckie (Duże i Małe) to rezerwaty dzikiego ptactwa i z uwagi na bogactwo ryb -raj dla wędkarzy.
Pobyt na terenie gminy umożliwiają i organizują liczne ośrodki wypoczynkowe, rekreacyjne, campingi, pola namiotowe, hotele, schronisko młodzieżowe, a także kwatery prywatne w coraz liczniejszych gospodarstwach agroturystycznych. Stado Ogierów organizuje obozy jeździeckie, naukę jazdy konnej dla każdego, wczasy w siodle i międzynarodowe zawody jeździeckie, które uatrakcyjniają pobyt turystów na tym terenie. Życie kulturalne gminy skupia się wokół wiejskiej galerii w Koszelówce, gdzie organizowane są coroczne liczne imprezy o zasięgu gminnym i krajowym. Do dyspozycji zwolenników czynnego wypoczynku są: 2 stadiony, 4 boiska sportowe, 2 przystanie, 5 kąpielisk, hipodrom oraz kort tenisowy w Łącku.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1/9535/OOS
Nr licencji zawodowej: 25849
Numer oferty: 1/9535/OOS
Nr licencji zawodowej: 25849
Statystyki ogłoszenia:
![oko](/resources/image/ico/ico_eye2.png)
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
![](/resources/image/ico/ico_check_new.png)
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Lokal użytkowy na sprzedaż
TAK
![](/resources/img/image-commercial.png)
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)