Lokal użytkowy na sprzedaż Wiśniówka - 480,0m²

Oferta sprzedaży dochodowego pensjonatu z potencjałem rozwoju - Idealna inwestycja pod dom opieki dla osób starszych.  Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową nieruchomość, która stanowi doskonałą okazję inwestycyjną. Obecnie budynek jest przeznaczony na część prywatną oraz w pełni funkcjonujący pensjonat, który generuje dochody, ale jego potencjał jest o wiele większy! Budynek mieszkalny jednorodzinny budowany w latach 80'tych, poddany dobudowie części w 2002r. Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, w cichym i spokojnym otoczeniu, co sprawia, że jest idealnym miejscem dla osób szukających komfortu i bezpieczeństwa. Kluczowe informacje o nieruchomości: Działka budowlana o powierzchni 4100 m², w pełni uzbrojona, z możliwością dalszej zabudowy. Media: Ogrzewanie gazowe Woda z sieci Prąd Przydomowa oczyszczalnia (możliwość przyłączenia do kanalizacji miejskiej) Trzy budynki na działce, w tym główny pensjonat i dwa dodatkowe obiekty, które można zaadaptować na inne cele biznesowe lub na budynki mieszkalne. Możliwość rozbudowy: Działka pozwala na postawienie kolejnych budynków, co stwarza ogromny potencjał rozwoju inwestycji. Doskonała lokalizacja, blisko do głównych dróg i z dostępem do wszelkiej niezbędnej infrastruktury - doskonałe połączenie z miastem oraz spokojne otoczenie, które idealnie nadaje się na działalność opiekuńczą. Dlaczego warto zainwestować? Nieruchomość oferuje wielki potencjał przekształcenia w dom opieki dla osób starszych. Wzrastająca liczba osób starszych w społeczeństwie i rosnące zapotrzebowanie na profesjonalną opiekę sprawiają, że inwestycje w tego typu działalność stają się coraz bardziej opłacalne. Dzięki istniejącym budynkom i możliwości rozbudowy, nieruchomość może zostać przekształcona w kompleks opiekuńczy, który będzie w stanie sprostać rosnącym potrzebom rynku. Dodatkowo, możliwość przekształcenia głównego budynku na 3 oddzielne mieszkania o powierzchni około 100 m² każde, stanowi alternatywę dla osób szukających inwestycji mieszkaniowych, które w tej okolicy cieszą się dużym zainteresowaniem. Główne atuty tej inwestycji to: Dochody generowane przez istniejący pensjonat, które zapewniają stabilny przepływ gotówki od pierwszego dnia. Ocena na Booking 8,9 spośród 152 opinii. Elastyczność w zagospodarowaniu przestrzeni: możliwość zaadaptowania istniejących budynków lub wzniesienia nowych obiektów, dostosowanych do specyfiki domu opieki. Lokalizacja: spokojna, bezpieczna okolica, blisko natury, co ma ogromne znaczenie dla komfortu i jakości życia osób starszych. Przyszłość tej nieruchomości to bez wątpienia rozkwit i stabilne zyski. Niezależnie od tego, czy zdecydujesz się kontynuować działalność pensjonatową, przekształcisz ją w dom opieki, czy stworzysz tam inny biznes, ta nieruchomość oferuje ogromny potencjał do dalszego rozwoju i rozwoju działalności w atrakcyjnej i bezpiecznej lokalizacji. Dojazd drogą asfaltową Nieruchomość widoczna z głównej drogi. Zdjęcia przykładowych pokoi na wynajem oraz rzuty kondygnacji głównego budynku znajdziesz w galerii. Po szczegółowe informacje zapraszam do kontaktu telefonicznego bądź mailowego. Informacja o przychodach pensjonatu dla osób poważnie zainteresowanych. Zachęcamy do zapoznania się z ofertą oraz do osobistego obejrzenia nieruchomości, aby w pełni docenić jej potencjał. To okazja, która nie zdarza się codziennie! Luiza Miszczyk Great House te: 883pokaż telefon email: luiza@skontaktuj się
Numer oferty: GH218237
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Luiza Miszczyk