Lokal użytkowy na sprzedaż Ulan-Majorat - 1200,0m²

Prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę nabycia hotelu wraz z restauracją "Zacisze", zlokalizowanego bezpośrednio przy drodze krajowej nr 63 w malowniczej miejscowości Ulan-Majorat, powiat Radzyń Podlaski, woj. lubelskie. Ten atrakcyjny obiekt położony jest 130 km od Warszawy, 60 km od Lublina, 45 km od Siedlec i 55 km od Białej Podlaskiej. Usytuowanie na pograniczu powiatów radzyńskiego i łukowskiego zapewnia dostęp do ok. 170 000 mieszkańców. #### Kluczowe informacje o nieruchomości: - **Lokalizacja:** Bezpośrednio przy drodze krajowej nr 63, Ulan-Majorat. - **Powierzchnia działki:** 12 300 m². - **Powierzchnia budynku:** 1 189 m². - **Funkcje i udogodnienia:** - Sala balowa na 180 osób. - Bar/restauracja/kawiarnia. - Sala konferencyjna na 60 osób. - W pełni wyposażona kuchnia wraz z zapleczem. - Klimatyzowane pomieszczenia. - 9 klimatyzowanych pokoi hotelowych dla 28 osób. - Możliwość rozbudowy o dodatkowy budynek hotelowy (do 4 kondygnacji). - Dostosowanie dla osób niepełnosprawnych (winda, podjazdy). - Drewniany budynek rekreacyjny i dwie altany grillowe. #### Opis nieruchomości: Hotel "Zacisze" to miejsce, gdzie nowoczesność spotyka się z komfortem i elegancją. Na powierzchni 1 189 m² znajduje się wszystko, co niezbędne do prowadzenia działalności hotelarsko-gastronomicznej na najwyższym poziomie. Sala balowa pomieści 180 gości, co czyni ją idealnym miejscem na organizację wesel, komunii, koncyliacji oraz imprez firmowych. Restauracja, kawiarnia oraz bar zadowolą nawet najbardziej wymagających smakoszy, serwując wykwintne dania w komfortowych warunkach. Sala konferencyjna, w pełni wyposażona w nowoczesny sprzęt, to doskonałe miejsce na spotkania biznesowe, szkolenia i seminaria. W pełni wyposażona kuchnia z zapleczem (chłodnie, magazyny, zaplecze socjalne) umożliwia sprawne funkcjonowanie gastronomii. Pokoje hotelowe, z pełnym węzłem sanitarnym, zapewniają komfortowy wypoczynek dla 28 gości. Możliwość rozbudowy o dodatkowe kondygnacje pozwala na dalszy rozwój działalności hotelowej. Teren wokół budynku obejmuje piękny ogród z kwiatami, drzewami i zarybionym stawem, co tworzy idylliczne miejsce na relaks. Kort tenisowy oraz boisko do koszykówki lub siatkówki oferują dodatkowe możliwości aktywnego spędzania czasu. #### Media i technologia: - **Gaz, woda i kanalizacja:** Tak. - **Energia elektryczna:** Moc ok. 60 kW. - **Ogrzewanie i ciepła woda:** 2 wysokowydajne piece gazowe. #### Atrakcje okolicy: - Liczne szlaki rowerowe w pobliskich lasach. - Rzeka Bystrzyca z możliwością spływów kajakowych i łowienia ryb. - Zabytki: Pałac Potockich w Radzyniu Podlaskim, monastyr Św. Onufrego w Jabłecznej, muzeum Zamoyskich w Kozłówce, oraz wiele innych zabytkowych pałaców, cerkwi i kościołów. #### Podsumowanie: Hotel i restauracja "Zacisze" to nie tylko doskonała inwestycja, ale także miejsce z ogromnym potencjałem do organizacji różnorodnych imprez i wydarzeń. Wyjątkowa lokalizacja, w pełni wyposażone zaplecze oraz możliwości rozbudowy sprawiają, że "Zacisze" jest idealnym miejscem do prowadzenia dochodowej działalności hotelarsko-gastronomicznej. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację. **Kontakt:** RE/MAX MARATON Agent: Grzegorz Penar Tel: +734pokaż telefon W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1/14688/OLS