Lokal użytkowy na sprzedaż Toruń, Bielany, Miła - 295,0m2
Oferta na wyłączność
2 600 000
zł
8 813,56 zł/m2
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
![Lokal użytkowy na sprzedaż Toruń, Bielany, Miła 295m2 Foto 1](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/15/ac/7a/7aac5ac748bda5d41c948bf3375a066aa4e84e4c/sprzedam-lokal_uzytkowy-torun-bielany.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Toruń, Bielany, Miła 295m2 Foto 2](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/18/d8/84/84d888ca2796f086953fcb36ecf31b86e8710c15/sprzedam-lokal_uzytkowy-torun-bielany.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Toruń, Bielany, Miła 295m2 Foto 3](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/14/2f/c7/c72fd7ae97414c48ea6a693053730809f4780ed0/sprzedam-lokal_uzytkowy-torun-bielany.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Toruń, Bielany, Miła 295m2 Foto 4](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/13/10/3b/3b10ca3b8ed862ad5399affffe1bb803388fe118/sprzedam-lokal_uzytkowy-torun-bielany.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Toruń, Bielany, Miła 295m2 Foto 5](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/13/93/2a/2a933b7c14544cfcd06fe7c342b75fc0e6a4a442/sprzedam-lokal_uzytkowy-torun-bielany.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Toruń, Bielany, Miła 295m2 Foto 6](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/19/66/e8/e8669b9c394d29505d91ed26ca91939efaf87851/sprzedam-lokal_uzytkowy-torun-bielany.jpg)
![Lokal użytkowy na sprzedaż Toruń, Bielany, Miła 295m2 Foto 7](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/13/3c/92/923c3ba15b38ffcbed373bad996c52646883aec3/sprzedam-lokal_uzytkowy-torun-bielany.jpg)
![ico powierzchnia](/resources/image/features/ico_area.png)
POWIERZCHNIA
295,00 m2
![ico przeznaczenie](/resources/image/features/ico_destiny.png)
PRZEZNACZENIE
hotel-pensjonat
![ico pietro](/resources/image/features/ico_storey.png)
PIĘTRO
3
Szczegóły oferty WH305354287
- Kategoria Lokale użytkowe na sprzedaż
- Lokalizacja kujawsko-pomorskie, Toruń, Bielany, Miła
- Powierzchnia całkowita295 m2
-
Cena
2 600 000 zł
- Cena za m2 8 813,56 zł/m2
- Piętro 3
- Rok budowy 2024
- Przeznaczenie hotel-pensjonat
Opis oferty
Atuty:
Inwestycja w doskonałej lokalizacji, niedaleko centrum miasta z wieloma możliwościami. Obiekt z powodzeniem sprawdzi się jako prywatny akademik jaki i również jako kwatery na wynajem krótko lub długo terminowy.
Bliskie sąsiedztwo najważniejszych obiektów, min: lotnisko, uczelnie (5 min), szpital ( 400 m2) oraz centrum sportowe, pełna infrastruktura ciągów komunikacyjnych oraz starej części miasta wszystko w odległości 5 min . W pobliżu również sklepy, szkoła, paczkomat oraz stacja benzynowa.
Dla kogo:
Oferta skierowana jest do inwestorów dla których ważna jest lokalizacja obiektu, potrzebują obiektu, który da im możliwości realizacji wcześniej założonych planów, stabilnego zysku. Obiekt poprzez bliskie położenie od uczelni rentownie sprawdzi się jako prywatny akademik w roku akademickim, natomiast w pozostałym okresie ( wakacyjnym ), idealnie spełni funkcję pod najem krótkoterminowy ze względu na bliskość starej części miasta.
Budynek:
Budynek trzykondygnacyjny wybudowany w 2023 roku, o łącznej powierzchni użytkowej 295 m2, PC 354 m2. Posadowiony na działce o powierzchni 435 m2. Budynek nigdy nie był zamieszkany.
Obiekt składa się z 18 pokoi z prywatnymi łazienkami oraz aneksami kuchennymi dostępnymi na każdej z trzech kondygnacji, gotowy do zamieszkania. Aneksy kuchenne w pełni wyposażone w sprzęty AGD.
W budynku na parterze zostało zaaranżowane pomieszczenie z pralkami, dla komfortu najemców. Dodatkowym pomieszczeniem technicznym jest kotłownia z nowo zainstalowanym piecem gazowym, woda miejska, na każdej kondygnacji po całości ogrzewanie podłogowe. Każdy z pokoi posiada własny podlicznik zużycia mediów. Wewnątrz budynku na każdej kondygnacji, częściach wspólnych jest monitoring.
Działka w pełni zagospodarowana wokół piękne tereny zielone. Do budynku przylega komfortowy parking, powierzchnia działki parkingowej to 609 m2.
Cały teren jest monitorowany. W ogrodzie zainstalowany system nawadniania. Budynek został przystosowany do obsługi zdalnej, tak aby był maksymalnie bezobsługowy.
informacje finansowe:
- Szacowany ROI na poziomie około 10 % rocznie,
- możliwość odliczenia VAT
- Dla potencjalnie zainteresowanych nabywców przygotowany został rent roll, pokazujący kalkulację zwrotu z inwestycji oraz kosztów utrzymania obiektu
- możliwość szybkiego wydania i komercjalizacji.
- podana cena jest kwotą netto do której należy doliczyć 8 % VAT.
Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.
Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.
Numer oferty: WH305354287
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Paulina Górska
Numer oferty: WH305354287
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Paulina Górska
Statystyki ogłoszenia:
![oko](/resources/image/ico/ico_eye2.png)
Lokalizacja
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
![](/resources/image/ico/ico_check_new.png)
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Lokal użytkowy na sprzedaż
TAK
![](/resources/img/image-commercial.png)
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)