Lokal użytkowy na sprzedaż Szczecinek, Wczasowa - 472,0m²

Hotel wraz z osobną działką zabudowaną garażem (działka budowlana). Blisko jeziora Trzesiecko. Szczecinek, ul. Wczasowa. Oferujemy do sprzedaży nieruchomość w skład, której wchodzą położone na osobnych działkach: hotel o powierzchni całkowitej ok. 395m2 i garaż o powierzchni całkowitej ok. 77m2. Nieruchomość składająca się z działek nr 346/1 i 37/2 o łącznym obszarze 3013m2, położona blisko malowniczego jeziora "Trzesiecko" otoczonego zadbanym parkiem miejskim. 1) Hotel składa się z 10 pokoi, a każdy pokój wyposażony jest w własną łazienkę, co zapewnia pełną prywatność i wygodę dla gości. W hotelu znajduje się jadalnia wraz z kuchnią, przygotowywanie i serwowanie posiłków nie będzie problemowe. Na parterze znajdują się 4 pokoje o powierzchni kolejno (pow. z łazienkami): ok. 21,6m2, ok. 25,6m2, ok. 24,5m2, ok. 24,5m2. Na piętrze znajduje się 6 pokoi o powierzchni kolejno (pow. z łazienkami): ok. 20,3m2, ok. 20m2, ok. 22,1m2, ok. 25,8m2, ok. 24,5m2, ok. 24,4m2. Łazienki w pokojach mają powierzchnię od ok. 3,4m2 do ok. 5,8m2. Lobby hotelowe ma powierzchnię ok. 35,7m2, jadalnia ok. 22,1m2, co równocześnie daje komfortową przestrzeń jak i kameralny klimat w hotelu. w 10 pokojach znajduje się 15 łóżek, oraz dodatkowo w 5 pokojach znajdują się kanapy. Hotel może być ogrzewany gazem lub pelletem (Kotłownia z osobnym wejściem z zewnątrz wyposażona w piec gazowy i piec na pellet). Hotel położony na działce nr 346/1 o powierzchni 1555m2. 2) Budynek garażowy 3-stanowiskowy, z wydzielonym dodatkowo pomieszczeniem gospodarczym, o powierzchni użytkowej ok. 77m2. Budynek posiada trzy pomieszczenia: - garażowe z dwiema bramami - o powierzchni ok. 39,8m2, - garażowe z jedną bramą - o powierzchni ok. 20,9m2, - gospodarcze - o pow. ok. 16,2m2. Garaż położony na działce nr 37/2 o powierzchni 1448m2. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działki nr 346/1 i 37/2 oznaczone są symbolem 88MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Media: - prąd; - woda z sieci; - kanalizacja. Dojazd drogą asfaltową. Zapraszamy na prezentację. Kupujący bez prowizji. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Biuro nie posiada dokumentacji budowlanej. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. ____________________________________________ Kupuj z nami: – 0% prowizji, – fachowa obsługa, – wsparcie w negocjacjach, – pomoc w uzyskaniu kredytu.
Numer oferty: 0506944